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Verkauf im Bieterverfahren Reihenmittelhaus in Berlin Lichtenrade

Reihenmittelhaus zum Kauf in Berlin · 12307

Kaufpreis

400.000 €

5

Zimmer

137 m²

Wohnfläche

1919

Baujahr

2.920 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung teilunterkellertes zweigeschossiges Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) -ursprüngliches Baujahr 1919, nach Kriegsschaden Wiederaufbau 1956 431 m² Grundstücksgröße Lage Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Lichtenrade des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg. Lichtenrade ist ein am südlichen Stadtrand gelegener Ortsteil, der an das Land Brandenburg grenzt. Mit einer Distanz von ca. 850 km zum S-Bahnhof Schichauweg und ca. 1 km zum S-Bahnhof Lichtenrade sowie in 300-400 m Distanz zum Grundstück verkehrenden Bussen liegt eine normale Anbindung an den ÖPNV vor. Sonstiges Die Freie Universität Berlin veräußert das Reihenmittelhaus in einem Bieterverfahren zum Stichtag 31.08.2026. Das Mindestgebot beträgt 400.000 €. Sollte das Angebot für Sie von Interesse sein und Sie sich an dem Bieterverfahren beteiligen möchten, können Sie gern das Verkaufsexposé über den Kontakt von Immobilien Scout 24 anfordern.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
400.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche
137 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1919
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (40.000 €)
1.710 € / Monat
20% Eigenkapital (80.000 €)
1.520 € / Monat
30% Eigenkapital (120.000 €)
1.330 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 225 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

400.000 €

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