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3-Zi.-ETW in S-Mönchfeld m. Balkon + inklusive Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70378

Kaufpreis

265.000 €

3

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

3.681 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus, das mitten im Grün alleinstehend gebaut ist. Sie verfügt über eine prächtige Aussicht, weit über eine grün gestaltete Gegend. Ein Hochhaus bietet, sofern man es wünscht, Geselligkeit oder Anonymität. Durch einen engagierten Hausmeister wird die Anlage in bestem Zustand gehalten. Die Wohnung ist gut geschnitten, muss aber im kleineren Umfang renoviert werden. Ausstattung Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung, Laminat- und Fliesenböden, Verbundfenster mit Rollläden, Holztüren. Ein Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung. Gemeinschaftsräume: Wasch- u. Trockenraum Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Lage Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn, Bus) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
7 von 18
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.500 €)
1.133 € / Monat
20% Eigenkapital (53.000 €)
1.007 € / Monat
30% Eigenkapital (79.500 €)
881 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 283 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

265.000 €

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