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Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage

Wohnung zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79780

Kaufpreis

104.000 €

3

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.702 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Im Dachgeschoss befindet sich Wohnung Nummer 3 mit einer Wohnfläche von 61,1 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einem Wohn-/Esszimmer mit Kochnische und Balkon, einem Abstellraum und einem Pkw-Stellplatz. Das Gebäude wurde 1971 erbaut und das Dachgeschoss wurde 1989 ausgebaut. Zeitgleich wird eine weitere Wohnung versteigert. Es gibt eine Zentralheizung, jedoch war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 104.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
104.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.400 €)
445 € / Monat
20% Eigenkapital (20.800 €)
395 € / Monat
30% Eigenkapital (31.200 €)
346 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 56 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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