Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche + Balkon

Dachgeschoss zur Miete in Kiel, Schleswig Holstein · 24114

Kaltmiete

1.650 € /Mon.

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Das wunderschöne Bad wurde mit hochwertigen Holzoptikfliesen und grau-glänzenden Feinsteinzeugfließen gefliest. Es wurden eine Badewanne und eine extra große Dusche eingebaut. Das Bad verfügt über eine intelligente Fußbodenheizung, die sich nach Ihrem Tagesrhythmus einstellen lässt. Der anthrazitfarbene Handtuchheizkörper sorgt immer für trockene Handtücher und einem guten Start in den Tag. Das hochwertige Doppelwaschbecken lässt auch keinen Wunsch offen.

Der Flur besticht durch seine extrem hochwertigen Türen mit Jugendstil-Türgriffen und in die Decke eingebauten Lampen.

Das Schlafzimmer und das großzügige Arbeitszimmer sind durch die großen Gauben schön hell. Alle Böden in der Wohnung, sind mit Ausnahme des Bades, aus hochwertigem Designer-Vinyl-Boden. Die Holzbänke aus Eichenholz sorgen für einen warmen Ton, der die Räume gleich gemütlicher macht.

Der kleine Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die Küche ist schon geräumig und kann daher auch als Wohnküche genutzt werden. Von der Küche aus gelangt man zum großzügigen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit Stahltür für maximale Sicherheit. Ein Fahrradkeller und abgeschlossener Außen-Fahrradstellplatz steht allen Mietern zur Verfügung.

Lage Die Immobilie liegt im Kieler Stadtteil Südfriedhof, einem lebendigen Viertel mit einer bunten Gemeinschaft aus Familien, jungen Berufstätigen und Rentnern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 11 und 501 optimal gewährleistet. Vor Ort finden sich zudem verschiedene Parks und Spielplätze, die den Stadtteil zu einem angenehmen Wohnumfeld machen.

Objektbeschreibung Diese traumhafte großzügig geschnittene Wohnung ist erst 2024 ausgebaut worden. Das restliche Haus ist von 1918 und komplett saniert worden. Die Wohnung entspricht durch die neuen dreifach verglasten Fenster und die neue Wärmedämmung den neuesten Standards. Vom Fenster aus hat man einen tollen Blick direkt auf den Schützenpark. Es existieren keine erhöhten Türschwellen, sodass die Wohnung auch für Staubsaugroboter geeignet ist. Das wunderschöne Bad wurde mit hochwertigen Holzoptikfliesen und grau-glänzenden Feinsteinzeugfließen gefliest. Es wurden eine Badewanne und eine extra große Dusche eingebaut. Das Bad verfügt über eine intelligente Fußbodenheizung, die sich nach Ihrem Tagesrhythmus einstellen lässt. Der anthrazitfarbene Handtuchheizkörper sorgt immer für trockene Handtücher und einem guten Start in den Tag. Das hochwertige Doppelwaschbecken lässt auch keinen Wunsch offen. Der Flur besticht durch seine extrem hochwertigen Türen mit Jugendstil-Türgriffen und in die Decke eingebauten Lampen. Das Schlafzimmer und das großzügige Arbeitszimmer sind durch die großen Gauben schön hell. Alle Böden in der Wohnung, sind mit Ausnahme des Bades, aus hochwertigem Designer-Vinyl-Boden. Die Holzbänke aus Eichenholz sorgen für einen warmen Ton, der die Räume gleich gemütlicher macht. Der kleine Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Küche ist schon geräumig und kann daher auch als Wohnküche genutzt werden. Von der Küche aus gelangt man zum großzügigen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit Stahltür für maximale Sicherheit. Ein Fahrradkeller und abgeschlossener Außen-Fahrradstellplatz steht allen Mietern zur Verfügung. Lage Die Immobilie liegt im Kieler Stadtteil Südfriedhof, einem lebendigen Viertel mit einer bunten Gemeinschaft aus Familien, jungen Berufstätigen und Rentnern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 11 und 501 optimal gewährleistet. Vor Ort finden sich zudem verschiedene Parks und Spielplätze, die den Stadtteil zu einem angenehmen Wohnumfeld machen.