Eigentumswohnung in Stuttgart - Bad Canstatt
Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70372
Kaufpreis
215.000 €
2
Zimmer
1
Bad
62 m²
Wohnfläche
1958
Baujahr
3.468 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Lage:
beliebte, ruhige Wohnlage am Rand der Innenstadt (Gasteinerstr.), die City erreichen Sie bequem zu Fuß, hervorragende Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
Grundstück:
301 m² Areal, völlig ebenes Gelände, überwiegend bebaut
1958, 10 Wohnungen, ein Haus mit solider Bausubstanz
Stellplatz/Garage:
öffentliche Stellplätze / Anwohnerparken
Heizung:
eigene Elektronachtspeicherheizung
Ausstattung:
Fliesen, Laminat
Fenster:
Holzfenster
Aufteilung:
UG:
Kellerraum, gemeinsamer Fahrradraum
2. OG: ca. 62 m² Wfl.
Wohnzimmer, Balkon, Küche, Diele, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
Nutzung:
sehr interessante Stadtwohnung in gefragter Lage, Interessant auch als Geldanlage
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 62 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1958
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Strom
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.500 €)
- 919 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.000 €)
- 817 € / Monat
- 30% Eigenkapital (64.500 €)
- 715 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 211 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
215.000 €