schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Duschbad, Einbauküche

Terrassenwohnung zur Miete in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51469

Kaltmiete

1.129 € /Mon.

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung

 Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank (Kühl-Gefrierkombination) von AEG

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 Rollläden an allen Fenstern
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Design Vinylboden
Großflächige Verglasungen
Fußbodenheizung
TG-Stellplatz
Duschbad mit schwellenfreier Dusche

  elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer

  Waschmaschinen-/Trockneranschlüsse im Keller

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  Aufzug
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  Fahrrad-Raum in der Tiefgarage
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  Beleuchtung und Steckdose auf der Terrasse vorhanden

In der oben genannten Gesamtmiete von 1.519,23 € ist der Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten.

Lage Der Standort befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Städten Köln und Leverkusen. Der S-Bahnhof Duckerath ist in ca. 5-10 Min fußläufig erreichbar. Von dort aus beträgt die Fahrzeit nach Köln ca. 17 Minuten. Zum S-Bahnhof Bergisch Gladbach bzw. in die Innenstadt benötigt man ca. 7 Fahrminuten Fahrtzeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nachbarschaft vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Kitas und Schulen sind ebenfalls mehrere im Stadtteil bzw. im Stadtbezirk vorhanden und sind teilweise fußläufig erreichbar. Der Standort bietet durch seine vielen Sportanlagen, Parks und Erholungsflächen einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges Die Quartiersapp: Ein innovatives, digitales Immobilien-Ökosystem. Diese ermöglicht es den Bewohnern untereinander oder mit dem Objektmanagement zu kommuniziere, Services zu buchen und alle relevanten Unterlagen zur Wohnung auf Abruf bereit zu haben. Die wesentlichen Merkmale dieser App sind:

Installation einer Paketstation als vollautomatisiertes Serviceterminal (RENZ-Box) im Quartier für den Empfang und den Versand von Paketen, Wäscheservice und Depotfunktion
Kommunikation der Bewohner mit dem Objektmanagement auf digitaler Grundlage z.B. der Wohnungsakte und dem Beanstandungsmanagement
Kommunikation der Nachbarn untereinander z.B. für Nachhilfeangebote oder Sportverabredungen, etc.

Objektbeschreibung Diese schön geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im neuen Wohnviertel Hermann-Löns-Quartier im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten in Bergisch Gladbach; das Zentrum des Rhein-Bergischen-Kreises. Ausstattung - Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank (Kühl-Gefrierkombination) von AEG - Rollläden an allen Fenstern - Design Vinylboden - Großflächige Verglasungen - Fußbodenheizung - TG-Stellplatz - Duschbad mit schwellenfreier Dusche - elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer - Waschmaschinen-/Trockneranschlüsse im Keller - Aufzug - Fahrrad-Raum in der Tiefgarage - Beleuchtung und Steckdose auf der Terrasse vorhanden In der oben genannten Gesamtmiete von 1.519,23 € ist der Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten. Lage Der Standort befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Städten Köln und Leverkusen. Der S-Bahnhof Duckerath ist in ca. 5-10 Min fußläufig erreichbar. Von dort aus beträgt die Fahrzeit nach Köln ca. 17 Minuten. Zum S-Bahnhof Bergisch Gladbach bzw. in die Innenstadt benötigt man ca. 7 Fahrminuten Fahrtzeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nachbarschaft vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Kitas und Schulen sind ebenfalls mehrere im Stadtteil bzw. im Stadtbezirk vorhanden und sind teilweise fußläufig erreichbar. Der Standort bietet durch seine vielen Sportanlagen, Parks und Erholungsflächen einen hohen Freizeitwert. Sonstiges Die Quartiersapp: Ein innovatives, digitales Immobilien-Ökosystem. Diese ermöglicht es den Bewohnern untereinander oder mit dem Objektmanagement zu kommuniziere, Services zu buchen und alle relevanten Unterlagen zur Wohnung auf Abruf bereit zu haben. Die wesentlichen Merkmale dieser App sind: - Installation einer Paketstation als vollautomatisiertes Serviceterminal (RENZ-Box) im Quartier für den Empfang und den Versand von Paketen, Wäscheservice und Depotfunktion - Kommunikation der Bewohner mit dem Objektmanagement auf digitaler Grundlage z.B. der Wohnungsakte und dem Beanstandungsmanagement - Kommunikation der Nachbarn untereinander z.B. für Nachhilfeangebote oder Sportverabredungen, etc.