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Provisionsfrei für Ersteher - EFH in Kassel - Zwangsversteigerung!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kassel, Hessen · 34123

Kaufpreis

146.500 €

5

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

1.125 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Auftrag des Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein Einfamilienhaus mit Garage aus dem Baujahr ca. 1936 an. Das freistehende, eingeschossige unterkellerte Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 690 m². Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie bitte über den Kontaktbogen weitere Unterlagen provisionsfrei an. Ausstattung + Zwangsversteigerung! + Einfamilienhaus + Wohnfläche ca. 130 m² + Grundstücksfläche ca. 690 m² + Garage + freistehend + eingeschossig + unterkellert + Dachgeschoss ausgebaut + Bj. ca. 1936 Lage Das Objekt befindet sich in Kassel-Bettenhausen, einem Stadtteil von Kassel mit knapp 9.140 Einwohnern. Die Autobahn A 7 (AS Kassel-Nord) liegt in direkter Nähe zum Objekt. Kassel grenzt an die Städte und Gemeinden Ahnatal, Vellmar, Fuldatal, Staufenberg, Niestetal, Kaufungen, Lohfelden, Fuldabrück, Baunatal, Schauenburg und Habichtswald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Apotheken und Schulen befinden sich im Ort. Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thorsten Wolff Selbstständiger Immobilienberater Bahnhofstraße 11a 34477 Twistetal, Bernsdorf E-Mail: thorsten-a.wolff@db.com Telefon: 0160 96759454 Aufsichtsbehörde: Gemeindeverwaltung Twistetal Internet: www.gemeinde-twistetal.d Anschrift: Hüfte 7, 34477 Twistetal Der Verkehrswert beträgt gemäß gerichtlichem Verkehrswertfestsetzungsbeschluss 293.000,00 €. Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Die Firma Deutsche Bank Immobilien GmbH ist von den betreibenden Gläubigern mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
146.500 €
Zimmer
5

Flächen

Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
690 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.650 €)
626 € / Monat
20% Eigenkapital (29.300 €)
557 € / Monat
30% Eigenkapital (43.950 €)
487 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 305 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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