Nachhaltig & raffiniert - 4 Zi.-Whg. in Ober-Mörlen

Erdgeschosswohnung zur Miete in Wetteraukreis, Hessen · 61239

Kaltmiete

1.580 € /Mon.

Zimmer

Bad

111 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

14 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung -helle, offene Wohn- und Essbereiche -moderne, hochwertig ausgestattete Bäder mit ebenerdigen Duschen und/ oder Badewannen -Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort -wertige Bodenbeläge und zeitgemäße Architektur -Balkon, Terrasse/ Dachterrasse oder Loggia je nach Einheit -Gartenmitbenutzung -Aufzug, Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten -Außen- und Tiefgaragenstellplätze/ teilweise Stellplätze mit E-Ladesäulen (planbar nach Bedarf) -PV-Anlage auf dem Dach: günstigerer Mieterstrom möglich

Lage Lage – Ober-Mörlen: Attraktives Wohnumfeld mit idealer Anbindung an die A5 Die angebotenen Mietwohnungen befinden sich in Ober-Mörlen, einem beliebten Wohnort in der Wetterau, der eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und hervorragender Verkehrsanbindung bietet. Der tägliche Bedarf ist schnell gedeckt: Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Apotheken sowie Kitas und Schulen sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Für Berufspendler ist die Lage ein großer Vorteil: Durch die direkte Anbindung an die A5 sind Frankfurt, Bad Homburg, Friedberg und Gießen in kurzer Zeit erreichbar. Ober-Mörlen bietet damit den idealen Standort für alle, die modernes Wohnen mit exzellenter Erreichbarkeit und einem angenehmen, grünen Umfeld verbinden möchten.

Sonstiges Heiz-, Strom- und die Erwärmung des Wassers sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Diese werden direkt über den Anbieter (EVB) abgerechnet. So haben Sie die Kostenkontrolle Ihres Verbrauchs immer im Blick.

Sie erreichen unsere Vermietungsabteilung auch unter 0641-26555842.

Objektbeschreibung Hier stehen Ihnen 3- bis 4-Zi. Neubauwohnungen zur Verfügung, die modernes Design, hochwertige Materialien und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente vereinen. Durchdachte Grundrisse bieten viel Platz für Paare, Familien oder alle, die gerne etwas mehr Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen haben. Die Wohnungen sind voraussichtlich zum 01.08.26 bezugsbereit. Ausstattung -helle, offene Wohn- und Essbereiche -moderne, hochwertig ausgestattete Bäder mit ebenerdigen Duschen und/ oder Badewannen -Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort -wertige Bodenbeläge und zeitgemäße Architektur -Balkon, Terrasse/ Dachterrasse oder Loggia je nach Einheit -Gartenmitbenutzung -Aufzug, Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten -Außen- und Tiefgaragenstellplätze/ teilweise Stellplätze mit E-Ladesäulen (planbar nach Bedarf) -PV-Anlage auf dem Dach: günstigerer Mieterstrom möglich Lage Lage – Ober-Mörlen: Attraktives Wohnumfeld mit idealer Anbindung an die A5 Die angebotenen Mietwohnungen befinden sich in Ober-Mörlen, einem beliebten Wohnort in der Wetterau, der eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und hervorragender Verkehrsanbindung bietet. Der tägliche Bedarf ist schnell gedeckt: Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Apotheken sowie Kitas und Schulen sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Für Berufspendler ist die Lage ein großer Vorteil: Durch die direkte Anbindung an die A5 sind Frankfurt, Bad Homburg, Friedberg und Gießen in kurzer Zeit erreichbar. Ober-Mörlen bietet damit den idealen Standort für alle, die modernes Wohnen mit exzellenter Erreichbarkeit und einem angenehmen, grünen Umfeld verbinden möchten. Sonstiges Heiz-, Strom- und die Erwärmung des Wassers sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Diese werden direkt über den Anbieter (EVB) abgerechnet. So haben Sie die Kostenkontrolle Ihres Verbrauchs immer im Blick. Sie erreichen unsere Vermietungsabteilung auch unter 0641-26555842.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 1.580 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: 01.08.2026

Flächen

Wohnfläche: 111 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (158 €): 7 € / Monat
20% Eigenkapital (316 €): 6 € / Monat
30% Eigenkapital (474 €): 5 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Nachhaltig & raffiniert - 4 Zi.-Whg. in Ober-Mörlen

Beschreibung

Ausstattung