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Wohnen nahe dem Bodensee

Wohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88097

Kaufpreis

342.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

101 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.386 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese geschmackvoll geschnittene Wohnung begeistert auf ca. 101 m² mit lichtdurchfluteten Räumen und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Der Bodenseestrand ist nur ca. 3 km entfernt und bietet Ihnen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier genießen Sie Ruhe, Komfort und ein echtes Gefühl von Zuhause. Highlights der Wohnung: • ca. 101 m² Wohnfläche • 4,5 helle und großzügige Zimmer • Barrierefreier Zugang • Sehr gepflegtes und ruhiges Wohnhaus • Großer Balkon mit zwei Zugängen • Gäste-WC vorhanden • Massiver, abgeschlossener Kellerraum • Durchdachter und stilvoller Grundriss Ein Zuhause, das Raum für Lebensqualität und Wohlbefinden schafft. Jetzt Besichtigung vereinbaren und selbst verlieben! Hinweis: Teilweise handelt es sich um maßstabsgetreue, mit KI bearbeitete Fotos. David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg +49 171 273 9008 Lage Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage von Eriskirch. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke sowie Schulen und Kindergarten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und der Bodensee liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für Spaziergänge, Freizeit und Erholung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
342.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
101 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.200 €)
1.462 € / Monat
20% Eigenkapital (68.400 €)
1.300 € / Monat
30% Eigenkapital (102.600 €)
1.137 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 324 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

342.000 €

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