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++ Einfamilienhaus in ländlicher Lage, mit Garten, Terrasse, Scheune, Garage ++

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vogtlandkreis, Sachsen · 08606

Kaufpreis

68.500 €

5

Zimmer

13 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

5.269 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei unserem Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden und separaten Grundstück samt Garage (gegenüber des Hauses). Ideal für Handwerker, die ggf. während der Sanierung schon im Objekt wohnen möchten. Ausstattung - geräumiges aber sanierungsbedürftiges Wohnahaus - Erdgeschoss: Wintergarten, großes entkerntes Zimmer, Flur, Küche, Zimmer - Obergeschoss: auf einfachem Niveau bewohnbar mit Küche, Flur und zwei Zimmern - Dachgeschoss: aktuell nur Boden, aber genug Platz für zwei geräumige Zimmer - Feststofföfen - Nachspeicherheizungen - gemütlicher Innenhof - zwei Nebengebäude - Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite, mit Garage - Anschluss an die öffentliche Kanalisation Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortslage in Taltitz. Der Ort zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Die Region Vogtland besticht durch ihre vielfältige Landschaft mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Flüssen. Bekannt für seine traditionelle Volksmusik und handwerkliche Kunst bietet das Vogtland zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Durch die Nähe zu weiteren sehenswerten Städten wie Plauen und Zwickau ist die Region auch für Ausflüge und kulturelle Entdeckungen ideal gelegen. Sonstiges Bei Rückfragen können Sie uns gern kontaktieren. Wir haben stets eine Auswahl an Objekten im Portfolio, welche nicht öffentlich zugänglich sind. Lassen Sie uns gern Ihre Suchwünsche zukommen, wir finden sicher die richtige Immobilie für Sie!

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
68.500 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
13 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.850 €)
293 € / Monat
20% Eigenkapital (13.700 €)
260 € / Monat
30% Eigenkapital (20.550 €)
228 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 92 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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