3½-Zimmerwohnung auf 2 Etagen mit Mittelhaus-Charakter-Terrasse, Einbauküche, Garten und 2 Garagen

Wohnung zur Miete in Nürnberg, Bayern · 90431

Kaltmiete

950 € /Mon.

3.5

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Plus für den Alltag ist die vorhandene Einbauküche, die den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer im Zwischengeschoss des Treppenhauses zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein Spitzboden. Ein Keller steht nicht zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Garten auf der rechten Seite, der ausschließlich vom Mieter genutzt werden kann.Die Pflege des Gartens ist vom Mieter zu übernehmen.

Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung.

Ausstattung

Modernes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche
Waschtisch mit praktischem Unterschrank
Hochwertige Einbauküche inklusive Kühlschrank
Dunstabzugshaube (Dunstesse) vorhanden
Cerankochfeld und Backofen inklusive

Lage Die Adresse in der Neustädter Straße liegt im Nürnberger Stadtteil Gaismannshof und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegenen U-Bahn- und Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar. Das Nürnberger Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof können mit der U-Bahn-Linie U1 in etwa 7 Minuten erreicht werden. Das Viertel zeichnet sich durch seine Vielfalt und eine angenehme Nachbarschaft aus, die eine lebendige und zugleich entspannte Wohnatmosphäre bietet.

Sonstiges EG: Offene Küche mit Wohnzimmer und Essbereich Bad / WC getrennt OG: Schlafzimmer mit Durchgangszimmer/Raum als Ankleide nutzbar, Kinderzimmer. Die Wohnung wird inkl. Einbauküche vermietet, die vom neuen Mieter gegen Ablöse an den Eigentümer übernommen wird. Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Je Garage 60 € insgesamt 120 € In der Warmmiete von 1420 € mit inbegriffen

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3½-Zimmer-Wohnung bietet auf 90 m² über 2 Etagen ein komfortables Zuhause. Es stehen 2 Garagen zur Verfügung, die Teil des Mietobjektes sind. Ein besonderer Komfort sind die Insektenschutzrollos. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Plus für den Alltag ist die vorhandene Einbauküche, die den Wohnkomfort deutlich erhöht. Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer im Zwischengeschoss des Treppenhauses zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein Spitzboden. Ein Keller steht nicht zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten auf der rechten Seite, der ausschließlich vom Mieter genutzt werden kann.Die Pflege des Gartens ist vom Mieter zu übernehmen. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung. Ausstattung - Modernes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche - Waschtisch mit praktischem Unterschrank - Hochwertige Einbauküche inklusive Kühlschrank - Dunstabzugshaube (Dunstesse) vorhanden - Cerankochfeld und Backofen inklusive Lage Die Adresse in der Neustädter Straße liegt im Nürnberger Stadtteil Gaismannshof und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegenen U-Bahn- und Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar. Das Nürnberger Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof können mit der U-Bahn-Linie U1 in etwa 7 Minuten erreicht werden. Das Viertel zeichnet sich durch seine Vielfalt und eine angenehme Nachbarschaft aus, die eine lebendige und zugleich entspannte Wohnatmosphäre bietet. Sonstiges EG: Offene Küche mit Wohnzimmer und Essbereich Bad / WC getrennt OG: Schlafzimmer mit Durchgangszimmer/Raum als Ankleide nutzbar, Kinderzimmer. Die Wohnung wird inkl. Einbauküche vermietet, die vom neuen Mieter gegen Ablöse an den Eigentümer übernommen wird. Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Je Garage 60 € insgesamt 120 € In der Warmmiete von 1420 € mit inbegriffen