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Verhandlungsbasis! ETW in Leipzig Zentrum-Ost in grüner Oase

Sonstige zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04103

Kaufpreis

178.000 €

2

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

3.179 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2009 vollständig entkernt und sanierten Gebäude. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz Es handelt sich um eine WEG mit zwei Gebäude und insgesamt 22 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil einer Untergemeinschaft mit 10 Wohnungen. Die Wohnung ist sehr modern und stilvoll. Preis inkl. Stellplatz = 198.000 €. Ausstattung Die Wohnung bietet: 1. OG Bad mit Dusche und Badewanne Offene Küche Holzfenster mit Isolierverglasung Ein weiterer Stellplatz kann erworben werden. Lage Zentrum-Ost, Graphisches Viertel Fußläufig erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt Sonstiges Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
178.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.800 €)
761 € / Monat
20% Eigenkapital (35.600 €)
676 € / Monat
30% Eigenkapital (53.400 €)
592 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 126 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

178.000 €

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