Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Bochum

Etagenwohnung zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44801

Kaufpreis

195.000 €

3.5

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.321 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung verfügt über eine zentrale Lage an einer Hauptverkehrsstraße in Bochum. Die Innenstadt ist ca. 4 Kilometer entfernt und die Universität ca. 3 Kilometer. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Verkehrsanbindung an den Regionalverkehr (A40 und A43) liegt in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Die gut geschnittene Eigentumswohnung im 5. OG eines Mehrfamilienhauses mit Balkon verfügt über einen großen Flur, eine Essdiele sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer und ist über den Aufzug im Haus mühelos zu erreichen. Des Weiteren bieten einige Einbauschränke für weiteren Stauraum neben dem dazugehörigen Kellerraum. Lage Die Wohnung verfügt über eine zentrale Lage an einer Hauptverkehrsstraße in Bochum. Die Innenstadt ist ca. 4 Kilometer entfernt und die Universität ca. 3 Kilometer. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Verkehrsanbindung an den Regionalverkehr (A40 und A43) liegt in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Ausstattung

Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Sofort, nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970
Energieklasse: D
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €): 834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €): 741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €): 648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 50 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Bochum

Beschreibung

Ausstattung