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Zuhause mit 58 Quadratmetern in Donzdorf

Sonstige zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73072

Kaufpreis

253.000 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

4.362 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 58 Quadratmetern. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert, sodass Sie sich auf einen zeitgemäßen Zustand freuen dürfen. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet vielseitige Möglichkeiten für Ihre persönliche Einrichtung. Ergänzend zu den Wohnräumen sorgt der praktische Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl in einem soliden Gebäude. Die Wohnung ist seit knapp 2 Jahren gut vermietet Die Adresse in Donzdorf liegt im Landkreis Göppingen und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie die S-Bahn-Linie S2 sowie diverse Buslinien aus. Die Umgebung bietet eine sichere Nachbarschaft mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, ergänzt durch Parks und Schulen. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
253.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
27.10.2026

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.300 €)
1.082 € / Monat
20% Eigenkapital (50.600 €)
961 € / Monat
30% Eigenkapital (75.900 €)
841 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 325 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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