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Neuwertige Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Weende für Einzelperson oder Paar

Erdgeschosswohnung zur Miete in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37077

Kaltmiete

715 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

52 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

14 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde 2017 im KfW 55-Standard errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Weende. Uni-Klinik, Nord-Uni und Weender Krankenhaus sind sind in ca. 7 Minuten mit dem Rad bzw. in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, hat eine Terrasse mit Gartenanteil und folgende Aufteilung: Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Abstellraum. Im Mietpreis sind die moderne Einbauküche (mit Herd, Kühlschrank und kleiner Spülmaschine), ein Kellerraum (auch erreichbar über den Fahrstuhl) und ein Pkw-Stellplatz enthalten. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die bodentiefen Fenster verfügen über Rollläden. Abgesehen von der EBK wird die Wohnung unmöbliert vermietet. Auf den Fotos ist die Möblierung der aktuellen Mieterin gezeigt. Spätestens verfügbar ab 1.10.2026, ggf. früher. Bei Interesse an der Wohnung wird die Einreichung folgender Unterlagen erwartet: - Schufa-Selbstauskunft - positive Bestätigung des vorigen Vermieters - Gehaltsnachweise/ Nachweis Arbeitsverhältnis Lage Die Wohnung befindet sich in einer 30-Zone in Weende. Lebensmittelmärkte, Busstelle, Ärzte etc. fußläufig erreichbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
715 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.10.2026

Flächen

Wohnfläche
52 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2017
Energieklasse
A
Heizungsart
Gas

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (72 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (143 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (215 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

715 € /Mon.

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