EG-Wohnung im Zentrum von Gieboldehausen zu vermieten

Erdgeschosswohnung zur Miete in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37434

Kaltmiete

345 € /Mon.

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

7 €

pro m²

Beschreibung

Die Mieträume befinden sich im Erdgeschoss rechts und können sowohl von der Marktstraße über zwei Stufen als auch von der Hoffläche ebenerdig erreicht werden.

Die Wohnung eignet sich gut für einen 1 Personenhaushalt. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Duschbad, einen Flur und 1 Kellerraum. Bei Interesse kann ohne Mehrpreis eine kleine ruhig gelegene Hoffläche als Außensitz bereitgestellt werden.

Die Nichtraucherwohnung ist mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Sie ist mit Fußböden belegt, tapeziert und gestrichen. Alle Räume verfügen über moderne Deckenleuchten.

Zurzeit ist sie mit einer Pantry-Küche im Dielenbereich ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit die vorhandene Situation individuell an die Bedürfnisse für eine Wohnraumnutzung anzupassen.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Bewerbung.

Lage Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Gieboldehausen in der Marktstraße. Gegenüber vom Haus befindet sich eine Arztpraxis und eine Apotheke.

Sonstiges Für diese schöne Wohnung wünschen wir uns zuverlässige und ruhige Mieter mit guter Bonität und geregeltem Einkommen/Rente. Sollte ernsthaftes Interesse an der Wohnung bestehen, bitten wir Sie uns in Ihrer Anfrage bereits folgende Informationen zu kommen zu lassen:

Zu wann möchten Sie die Wohnung anmieten und für welchen Zeitraum?
Für wen soll die Wohnung sein?
Haben Sie Haustiere?
Sind Sie Raucher oder Nichtraucher ?

Wir benötigen eine Schufa-Auskunft, Gehalts- bzw. Rentenbescheinigungen der letzten 3 Monate sowie eine Vermieterbescheinigung, dass keine Mietschulden bestehen und keine Verstöße gegen die Hausordnung vorliegen

Objektbeschreibung Das Haus liegt im Ortskern des Fleckens Gieboldehausen, in einer durch viele Fachwerkhäuser gesäumten Einkaufsstraße. Verweilplätze in der näheren Umgebung laden zu einem Spaziergang und Gespräche ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ortskern vorhanden und fußläufig erreichbar. Größere Supermärkte befinden sich in Ortsrandlage. Das Haus hat eine wechselvolle Geschichte zu erzählen. In den letzten rd. 50-Jahren wurde es als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Im Jahr 2019 erfolgte eine umfangreiche Fassadensanierung sowie die Modernisierung und Neuaufteilung der Geschäftsräume in 2 abgeschlossene Einheiten. Die hier angebotene Mietfläche wurde zunächst als Bürofläche genutzt, später zur Nutzung als Wohnung . Die Mieträume befinden sich im Erdgeschoss rechts und können sowohl von der Marktstraße über zwei Stufen als auch von der Hoffläche ebenerdig erreicht werden. Die Wohnung eignet sich gut für einen 1 Personenhaushalt. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Duschbad, einen Flur und 1 Kellerraum. Bei Interesse kann ohne Mehrpreis eine kleine ruhig gelegene Hoffläche als Außensitz bereitgestellt werden. Die Nichtraucherwohnung ist mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Sie ist mit Fußböden belegt, tapeziert und gestrichen. Alle Räume verfügen über moderne Deckenleuchten. Zurzeit ist sie mit einer Pantry-Küche im Dielenbereich ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit die vorhandene Situation individuell an die Bedürfnisse für eine Wohnraumnutzung anzupassen. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Bewerbung. Lage Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Gieboldehausen in der Marktstraße. Gegenüber vom Haus befindet sich eine Arztpraxis und eine Apotheke. Sonstiges Für diese schöne Wohnung wünschen wir uns zuverlässige und ruhige Mieter mit guter Bonität und geregeltem Einkommen/Rente. Sollte ernsthaftes Interesse an der Wohnung bestehen, bitten wir Sie uns in Ihrer Anfrage bereits folgende Informationen zu kommen zu lassen: - Zu wann möchten Sie die Wohnung anmieten und für welchen Zeitraum? - Für wen soll die Wohnung sein? - Haben Sie Haustiere? - Sind Sie Raucher oder Nichtraucher ? Wir benötigen eine Schufa-Auskunft, Gehalts- bzw. Rentenbescheinigungen der letzten 3 Monate sowie eine Vermieterbescheinigung, dass keine Mietschulden bestehen und keine Verstöße gegen die Hausordnung vorliegen