Land · Hoppegarten
Wertvolles Ackerland in Hoppegarten!
Asking price
199.000 €
- Living area
- —
- Rooms
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- Year built
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- Energy class
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About this property
Zum Verkauf steht ein großzügiges Acker Grundstück mit einer Fläche von ca. 57.000 m². Es liegt im Außengebiet gemäß §35 BauGB und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Bereich der Landwirtschaft. Die Ackerfläche wird derzeit bewirtschaftet ist aber jederzeit fristlos kündbar. Das Ackerland liegt strategisch gut zwischen der Köpenicker Allee und der Friedhofstrasse nahe der B1/B5. In angrenzender Nachbarschaft befindet sich ein Schützenclub und eine Baumschule sowie ein Friedhof und Waldfläche. Etwas weiter süd-westlich befindet sich das große Wohngebiet von Mahlsdorf Süd (ca. 400 Meter Luftlinie). Aufgrund der gute stadtnahen Lage besteht ebenfalls Potential für zukünftig weitere, mögliche Nutzungen. Dies jedoch ohne Gewähr.
Basics
- Type
- Ackerland
- Asking price
- 199.000 €
Areas
- Lot size
- 57.000 m²
Location
Friedhofstraße, 15366 Hoppegarten, Brandenburg
Neighborhood Overview
Hoppegarten, insbesondere der Stadtteil Dahlwitz-Hoppegarten, bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihre weitläufigen Grünflächen und die historische Architektur, die eine entspannte und einladende Atmosphäre schaffen. Bewohner schätzen die Nähe zu Berlin und die idyllische Umgebung, die ein harmonisches Lebensgefühl vermittelt.
Transportation
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert:
- S-Bahn Hoppegarten (S5) - etwa 2,5 km entfernt, verbindet direkt mit dem Zentrum von Berlin
- Buslinie 940 - ca. 500 m entfernt, bietet weitere lokale Verbindungen
Amenities by Category
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Schools & Education
- Grundschule Hoppegarten - ca. 1,8 km, eine gut bewertete Grundschule mit engagiertem Lehrpersonal
- Kita Regenbogenland - etwa 2,0 km, eine renommierte Kindertagesstätte, die familienfreundliche Betreuungsoptionen bietet
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Shopping & Daily Needs
- REWE Supermarkt - ca. 3 km, bietet eine große Auswahl an täglichen Lebensmitteln und Produkten
- Aldi Hoppegarten - etwa 2,8 km, ideal für den wöchentlichen Einkauf zu erschwinglichen Preisen
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Parks & Recreation
- Rennbahn Hoppegarten - ca. 3 km, ein historischer Veranstaltungsort für Pferderennen und ein beliebter Ort für Events
- Erholungspark Marzahn - etwa 4,5 km, bietet weitläufige Gärten und Freizeitmöglichkeiten
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Dining & Entertainment
- Griechische Taverne in Waldesruh - 965 m, bekannt für ihre authentischen griechischen Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre
Lifestyle Benefits
Dahlwitz-Hoppegarten ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an Berlin suchen. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten macht es ideal für Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber. Die gut entwickelten Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten machen es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien mit Kindern. Die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort bietet eine hohe Lebensqualität für alle Bewohner.