Ihr Wohntraum In Attraktiver Citylage

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70178

Kaufpreis

1.200.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

8.571 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung WOHNEN AM PULS DER STADT

Im Jahr 2016 entstand dieses architektonisch markante Mehrfamilienhaus der Strenger Bauen und Wohnen GmbH. Das stilvolle Gebäude im Herzen des neuen Wohnquartiers „City Puls“ umfasst 9 Wohneinheiten und steht für modernes Wohnen mit klarer Formsprache und hohem Qualitätsanspruch.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und beeindruckt mit rund 140 m² Wohnfläche. Bereits der Zugang vermittelt Exklusivität. Ein großes, goldenes Sicherheitstor öffnet den Weg auf das geschützte Grundstück. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel auf Ihre Etage.

Der Eingangsbereich der Wohnung vermittelt Weite und bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobenlösung.

Die offen konzipierte Küche vom Hersteller „Leicht“ setzt ein klares Statement, geprägt von hochwertigen weißen Oberflächen, klarer Linienführung und erstklassiger Funktionalität.

Der angrenzende Wohn- und Essbereich beeindruckt mit architektonischer Großzügigkeit. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und öffnen den Blick auf den weitläufigen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Hier genießen Sie ab Mittag wohlige Sonnenstunden.

Für umfassende Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ausstattung

Aufzug von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene
Hochwertige Leicht-Einbauküche mit Theke, integriertem Dunstabzug, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombi und Weinkühlschrank
Zwei großzügige Balkone
Bodentiefe Hebeschiebetüren und große Fensterflächen
Holzfenster 3-fach verglast
Elektrische Rollläden
Echtholzparkett in den Wohnräumen (Eiche Vollholz matt lackiert)
Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Regendusche, Doppelwaschtisch und WC
Wellnessbereich mit Sauna
behindertengerecht und rollstuhlgerecht
Passive Raumlüfter in der gesamten Wohnung
Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Hausmeisterservice
Zwei Kellerräume
Zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage (Vorrüstung für eine Wallbox zur E-Mobilität)
Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze im UG

Lage Die Immobilie liegt in einer der lebendigsten und zugleich charakterstärksten Lagen Stuttgarts. Das Quartier vereint urbanes Lebensgefühl mit historisch gewachsener Struktur sowie einer außergewöhnlichen Vielfalt an Kultur, Gastronomie und kreativer Szene.

Geprägt von stilvollen Altbauten, charmanten Innenhöfen und einer aktiven Nachbarschaft gilt die Lage als pulsierende Achse zwischen Stuttgart Mitte und Stuttgart Süd.

Die Nähe zur Innenstadt, zum Marienplatz sowie zu den weitläufigen Grünflächen rund um die Karlshöhe schafft ein harmonisches Gleichgewicht zwischen lebendigem Stadtleben und erholsamer Auszeit im Grünen. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen zugleich ein Umfeld mit gewachsenem Charakter und hoher Lebensqualität.

Objektbeschreibung WOHNEN AM PULS DER STADT Im Jahr 2016 entstand dieses architektonisch markante Mehrfamilienhaus der Strenger Bauen und Wohnen GmbH. Das stilvolle Gebäude im Herzen des neuen Wohnquartiers „City Puls“ umfasst 9 Wohneinheiten und steht für modernes Wohnen mit klarer Formsprache und hohem Qualitätsanspruch. Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und beeindruckt mit rund 140 m² Wohnfläche. Bereits der Zugang vermittelt Exklusivität. Ein großes, goldenes Sicherheitstor öffnet den Weg auf das geschützte Grundstück. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel auf Ihre Etage. Der Eingangsbereich der Wohnung vermittelt Weite und bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobenlösung. Die offen konzipierte Küche vom Hersteller „Leicht“ setzt ein klares Statement, geprägt von hochwertigen weißen Oberflächen, klarer Linienführung und erstklassiger Funktionalität. Der angrenzende Wohn- und Essbereich beeindruckt mit architektonischer Großzügigkeit. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und öffnen den Blick auf den weitläufigen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Hier genießen Sie ab Mittag wohlige Sonnenstunden. Für umfassende Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ausstattung - Aufzug von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene - Hochwertige Leicht-Einbauküche mit Theke, integriertem Dunstabzug, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombi und Weinkühlschrank - Zwei großzügige Balkone - Bodentiefe Hebeschiebetüren und große Fensterflächen - Holzfenster 3-fach verglast - Elektrische Rollläden - Echtholzparkett in den Wohnräumen (Eiche Vollholz matt lackiert) - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Regendusche, Doppelwaschtisch und WC - Wellnessbereich mit Sauna - behindertengerecht und rollstuhlgerecht - Passive Raumlüfter in der gesamten Wohnung - Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Hausmeisterservice - Zwei Kellerräume - Zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage (Vorrüstung für eine Wallbox zur E-Mobilität) - Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze im UG Lage Die Immobilie liegt in einer der lebendigsten und zugleich charakterstärksten Lagen Stuttgarts. Das Quartier vereint urbanes Lebensgefühl mit historisch gewachsener Struktur sowie einer außergewöhnlichen Vielfalt an Kultur, Gastronomie und kreativer Szene. Geprägt von stilvollen Altbauten, charmanten Innenhöfen und einer aktiven Nachbarschaft gilt die Lage als pulsierende Achse zwischen Stuttgart Mitte und Stuttgart Süd. Die Nähe zur Innenstadt, zum Marienplatz sowie zu den weitläufigen Grünflächen rund um die Karlshöhe schafft ein harmonisches Gleichgewicht zwischen lebendigem Stadtleben und erholsamer Auszeit im Grünen. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen zugleich ein Umfeld mit gewachsenem Charakter und hoher Lebensqualität.