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Wohnen mit Charakter: Einfamilienhaus in Mutterschied
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mutterschied · 55469
Kaufpreis
149.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
120 m²
Wohnfläche
1953
Baujahr
1.242 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern, verteilt auf sieben Zimmer. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert, wobei die einfache Innenausstattung Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Ergänzend stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Die Immobilie ist ab dem 6. August 2026 bezugsfrei und bietet mit einer Grundstücksfläche von 450 Quadratmetern eine solide Basis für ein persönliches Wohnprojekt.
Glasfaseranschluss vorhanden.
Lage
Mutterschied liegt in einer ländlich geprägten Umgebung, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Gemeinde verfügt über eine grundlegende Infrastruktur und ist durch die umliegenden Straßen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sicherstellt.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- 6.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 450 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1953
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 247 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Kaufpreis
149.000 €