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Charmantes Townhaus vom Privat in Berlin-Weißensee

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Berlin · 13086

Kaufpreis

1.149.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

153 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

7.510 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eine moderne, zweigeschossige Townhaus, das zeitlose Gestaltung mit geschmackvollen Details vereint. Das Objekt mit Gartenanteil bildet die rechte Seite einer Doppelhaushälfte, die durch einen Holzzaun mit eigenem Zugang getrennt ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss und geht fließend in den Küchenbereich über. Die beiden Schlafzimmer liegen im Obergeschoss. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer – jeweils eines pro Etage. Beide Bäder sind mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet; das obere Badezimmer verfügt zusätzlich über eine Badewanne. Des Weiteren bietet das Haus eine finnische Sauna zur Entspannung. Alle Räume wurden nach einem einheitlichen Farbkonzept gestaltet und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Wärmepumpe, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Wohn-/Essbereich befindet sich ein Kamin, diese eine schöne Atmosphäre in den kalten Monaten vermittelt. Die dreifach verglasten Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Der Garten bietet zwei separate Terrassen, die über bodentiefe Fenster direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Ein separater Abstellraum in halboffener Bauweise im Garten sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung. Für Rückfragen zum Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Lage Die Adresse gehört zum Stadtteil Weißensee in Pankow, Berlin. Weißensee ist ein lebendiger und charmanter Ortsteil.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
1.149.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
153 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2014
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (114.900 €)
4.912 € / Monat
20% Eigenkapital (229.800 €)
4.366 € / Monat
30% Eigenkapital (344.700 €)
3.820 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 2.040 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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