Bezugsfrei: Barrierefreies Wohnen mit Terrasse und Stellplatz im Markkleeberg

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04416

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.823 €

pro m²

Beschreibung

Das Highlight dieser Immobilie ist die bezugsfreie, barrierefreie Ausstattung, die ein komfortables und bequemes Wohnen ermöglicht. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein helles Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, eine getrennte Küche und ein entspannendes Badezimmer.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage sowie der geräumige Keller, der über den Aufzug erreichbar ist.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause mit Perspektive sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese hochwertige Erdgeschosswohnung einzuziehen!

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Ausstattung

ca. 62,5 m² Wohnfläche,
2,5 Zimmer,
barrierefreier Zugang ohne Schwellen,
exklusiv nutzbare Terrasse,
gepflegtes Haus,
Keller,
Tiefgaragenstellplatz

Lage Diese Immobilie verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer erstklassigen, seniorengerechten Infrastruktur der kurzen Wege:

Medizin & Gesundheit: Ein dichtes Netz aus Ärzten, Apotheken und Therapeuten befindet sich in der direkten Umgebung und ist in wenigen Minuten erreichbar.

Alltag & Einkaufen: Supermärkte, Bäcker und Drogerien liegen auf kurzen, flachen Wegen praktisch vor der Haustür.

Mobilität: Beste Anbindung an den ÖPNV (Bus & S-Bahn). Das Leipziger Zentrum ist in ca. 15 Minuten bequem und ohne Auto erreichbar.

Freizeit & Natur: Der idyllische agra-Park mit flachen Spazierwegen liegt direkt in der Nachbarschaft; der Cospudener See ist nur ein paar Minuten entfernt.

Perfekt für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben im Alter!

Objektbeschreibung Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch eine Wohnfläche von ca. 62,5 m² und eine großzügiger Terrasse im Grünen, die Sie exklusiv nutzen können. Das Highlight dieser Immobilie ist die bezugsfreie, barrierefreie Ausstattung, die ein komfortables und bequemes Wohnen ermöglicht. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein helles Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, eine getrennte Küche und ein entspannendes Badezimmer. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage sowie der geräumige Keller, der über den Aufzug erreichbar ist. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause mit Perspektive sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese hochwertige Erdgeschosswohnung einzuziehen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Ausstattung - ca. 62,5 m² Wohnfläche, - 2,5 Zimmer, - barrierefreier Zugang ohne Schwellen, - exklusiv nutzbare Terrasse, - gepflegtes Haus, - Keller, - Tiefgaragenstellplatz Lage Diese Immobilie verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer erstklassigen, seniorengerechten Infrastruktur der kurzen Wege: Medizin & Gesundheit: Ein dichtes Netz aus Ärzten, Apotheken und Therapeuten befindet sich in der direkten Umgebung und ist in wenigen Minuten erreichbar. Alltag & Einkaufen: Supermärkte, Bäcker und Drogerien liegen auf kurzen, flachen Wegen praktisch vor der Haustür. Mobilität: Beste Anbindung an den ÖPNV (Bus & S-Bahn). Das Leipziger Zentrum ist in ca. 15 Minuten bequem und ohne Auto erreichbar. Freizeit & Natur: Der idyllische agra-Park mit flachen Spazierwegen liegt direkt in der Nachbarschaft; der Cospudener See ist nur ein paar Minuten entfernt. Perfekt für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben im Alter!

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: 2027-07-01

Flächen

Wohnfläche: 62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Energieklasse: C
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.500 €): 748 € / Monat
20% Eigenkapital (35.000 €): 665 € / Monat
30% Eigenkapital (52.500 €): 582 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 113 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bezugsfrei: Barrierefreies Wohnen mit Terrasse und Stellplatz im Markkleeberg

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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