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Stilvoll wohnen – smart investieren

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70597

Kaufpreis

559.000 €

2

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

8.873 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, einen großzügigen Westbalkon und eine hochwertige Innenausstattung. Die energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaik ermöglicht nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihre attraktive Vermietbarkeit und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten eine interessante Perspektive als Kapitalanlage. Ausstattung Diese Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, ein großzügiges Badezimmer und ein nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaik. Die barrierefreie Planung ermöglicht komfortables und zukunftssicheres Wohnen. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Lage Stuttgart-Degerloch zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus gewachsener Wohnqualität, hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an Innenstadt, Flughafen und Autobahn macht diesen Standort besonders attraktiv. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Die Visualisierungen dienen lediglich als unverbindliche Möblierungsbeispiele. Vereinbaren Sie gerne bereits jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Qualitäten dieser Wohnung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
559.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
A
Heizungsart
Strom

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (55.900 €)
2.390 € / Monat
20% Eigenkapital (111.800 €)
2.124 € / Monat
30% Eigenkapital (167.700 €)
1.859 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 1.051 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

559.000 €

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