Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK & TG

Etagenwohnung zur Miete in Bayreuth · 95447

Kaltmiete

375 € /Mon.

Zimmer

29 m²

Wohnfläche

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² in zentraler Lage in Bayreuth, frisch renoviert und ab 01.10. zu vermieten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Westausrichtung, den französischen Balkon und die helle Wohnatmosphäre. Sie wurde umfassend modernisiert und bietet mit neuer Küche, erneuertem Boden und neuen Innentüren einen modernen und gepflegten Wohnstandard. Auch das Badezimmer wurde teilweise erneuert.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 375 € / Monat Nebenkostenvorauszahlung: 110 € / Monat Tiefgaragenstellplatz: 40 € / Monat Gesamtmiete inkl. Stellplatz: 525 € / Monat Kaution: 1.125 € Mietbeginn: 01.10.

In den Nebenkosten ist bereits der Internetanschluss über den zentralen Hausanschluss enthalten. Ein separater Internetvertrag ist daher nicht erforderlich.

Ausstattung und Zustand

ca. 29 m² Wohnfläche
Westausrichtung
französischer Balkon
neue Einbauküche, Einbau Ende September
neuer Boden
neue Innentüren
teilweise modernisiertes Badezimmer mit neuer Toilette, Duschwand und neuen Armaturen
eigenes Kellerabteil
Waschmaschinen und Trockner mit Münzeinwurf zur gemeinschaftlichen Nutzung im Haus
Tiefgaragenstellplatz für 40 € / Monat
Internetanschluss inklusive

Mietbürgschaft

Für Studierende ohne eigenes regelmäßiges Einkommen ist eine Mietbürgschaft der Eltern bzw. eines geeigneten Bürgen erforderlich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bayreuth. Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Supermarkt, Drogerie, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Universität Bayreuth ist schnell erreichbar:

ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad
ca. 5 Minuten mit dem Auto

Der Röhrensee ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet eine gute Möglichkeit zur Naherholung.

Kontakt

Bei Interesse wird um eine kurze Vorstellung der eigenen Person gebeten, gerne mit Angaben zu Beruf bzw. Studium und zur persönlichen Situation.

Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Altstadt/Glocken/Geigenreuth in Bayreuth. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen sowie der umliegenden Einrichtungen.

Objektbeschreibung Helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² in zentraler Lage in Bayreuth, frisch renoviert und ab 01.10. zu vermieten. Die Wohnung überzeugt durch ihre Westausrichtung, den französischen Balkon und die helle Wohnatmosphäre. Sie wurde umfassend modernisiert und bietet mit neuer Küche, erneuertem Boden und neuen Innentüren einen modernen und gepflegten Wohnstandard. Auch das Badezimmer wurde teilweise erneuert. Mietkonditionen Kaltmiete: 375 € / Monat Nebenkostenvorauszahlung: 110 € / Monat Tiefgaragenstellplatz: 40 € / Monat Gesamtmiete inkl. Stellplatz: 525 € / Monat Kaution: 1.125 € Mietbeginn: 01.10. In den Nebenkosten ist bereits der Internetanschluss über den zentralen Hausanschluss enthalten. Ein separater Internetvertrag ist daher nicht erforderlich. Ausstattung und Zustand * ca. 29 m² Wohnfläche * Westausrichtung * französischer Balkon * neue Einbauküche, Einbau Ende September * neuer Boden * neue Innentüren * teilweise modernisiertes Badezimmer mit neuer Toilette, Duschwand und neuen Armaturen * eigenes Kellerabteil * Waschmaschinen und Trockner mit Münzeinwurf zur gemeinschaftlichen Nutzung im Haus * Tiefgaragenstellplatz für 40 € / Monat * Internetanschluss inklusive Mietbürgschaft Für Studierende ohne eigenes regelmäßiges Einkommen ist eine Mietbürgschaft der Eltern bzw. eines geeigneten Bürgen erforderlich. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bayreuth. Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Supermarkt, Drogerie, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität Bayreuth ist schnell erreichbar: * ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad * ca. 5 Minuten mit dem Auto Der Röhrensee ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet eine gute Möglichkeit zur Naherholung. Kontakt Bei Interesse wird um eine kurze Vorstellung der eigenen Person gebeten, gerne mit Angaben zu Beruf bzw. Studium und zur persönlichen Situation. Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Altstadt/Glocken/Geigenreuth in Bayreuth. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen sowie der umliegenden Einrichtungen.