Gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin-Lichtenrade

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Berlin · 12309

Kaufpreis

570.000 €

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

4.957 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusive Wohlfühloase mit Südgarten, Sauna und hochwertiger Ausstattung. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen

Schon beim Betreten spüren Sie die außergewöhnliche Wohnqualität dieses Hauses. Hier verbinden sich hochwertige Materialien, großzügige Raumgestaltung und liebevoll durchdachte Details zu einem Zuhause, das jeden Tag ein wenig wie Urlaub wirken lässt. Auf mehreren Ebenen bietet die Immobilie viel Platz für Familie, Homeoffice und entspanntes Wohnen. Die lichtdurchfluteten Räume, die Süd-Ausrichtung sowie die großen Fensterfronten schaffen eine angenehme Atmosphäre voller Helligkeit und Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, Grillabende mit Freunden oder ein Glas Wein am Abend – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die hochwertige Hochglanz-Einbauküche mit Markengeräten lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen und fügt sich elegant in das offene Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Dusche – Ihre private Spa-Oase für Entspannung nach einem langen Tag.

Ausstattung, die begeistert

✔ Hochwertige Einbauküche in Hochglanzoptik mit Markengeräten ✔ Großzügiges Wohnzimmer mit Panorama-Fensterfront ✔ Große Südterrasse mit elektrischer Markise ✔ Zwei helle Schlafzimmer mit jeweils ca. 20 m² ✔ Tageslichtbad mit Bidet, hochwertiger Sanitärausstattung von Villeroy & Boch ✔ Exklusive Dornbracht-Armaturen ✔ Parkettboden im Obergeschoss ✔ Elektrische Jalousien in vielen Bereichen ✔ Wellnessbereich mit Sauna und Dusche ✔ Beheizter Hobby-/Büroraum im Untergeschoss ✔ Hauswirtschaftsraum mit umfangreicher Ausstattung ✔ Beheizte, massive Garage mit elektrischem Tor ✔ Gartenpavillon, Fischteich und gepflegte Grünflächen ✔ Hochwertige Außenanlage mit neuen Zäunen und Edelstahl-/Aluminium-Elementen

Lage Die Immobilie befindet sich in Lichtenrade im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Ruhige Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien X83, M172 und M76 gewährleisten eine regelmäßige Verbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene Parks sind in der Umgebung vorhanden. Schule, Ärzte, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten , alles in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Der Verkauf erfolgt von Privat an Privat, Makleranfragen sind nicht erwünscht. Der Kaufpreis ist eine Verhandlungssache.

Objektbeschreibung Exklusive Wohlfühloase mit Südgarten, Sauna und hochwertiger Ausstattung. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen Schon beim Betreten spüren Sie die außergewöhnliche Wohnqualität dieses Hauses. Hier verbinden sich hochwertige Materialien, großzügige Raumgestaltung und liebevoll durchdachte Details zu einem Zuhause, das jeden Tag ein wenig wie Urlaub wirken lässt. Auf mehreren Ebenen bietet die Immobilie viel Platz für Familie, Homeoffice und entspanntes Wohnen. Die lichtdurchfluteten Räume, die Süd-Ausrichtung sowie die großen Fensterfronten schaffen eine angenehme Atmosphäre voller Helligkeit und Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, Grillabende mit Freunden oder ein Glas Wein am Abend – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die hochwertige Hochglanz-Einbauküche mit Markengeräten lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen und fügt sich elegant in das offene Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Dusche – Ihre private Spa-Oase für Entspannung nach einem langen Tag. Ausstattung, die begeistert ✔ Hochwertige Einbauküche in Hochglanzoptik mit Markengeräten ✔ Großzügiges Wohnzimmer mit Panorama-Fensterfront ✔ Große Südterrasse mit elektrischer Markise ✔ Zwei helle Schlafzimmer mit jeweils ca. 20 m² ✔ Tageslichtbad mit Bidet, hochwertiger Sanitärausstattung von Villeroy & Boch ✔ Exklusive Dornbracht-Armaturen ✔ Parkettboden im Obergeschoss ✔ Elektrische Jalousien in vielen Bereichen ✔ Wellnessbereich mit Sauna und Dusche ✔ Beheizter Hobby-/Büroraum im Untergeschoss ✔ Hauswirtschaftsraum mit umfangreicher Ausstattung ✔ Beheizte, massive Garage mit elektrischem Tor ✔ Gartenpavillon, Fischteich und gepflegte Grünflächen ✔ Hochwertige Außenanlage mit neuen Zäunen und Edelstahl-/Aluminium-Elementen Lage Die Immobilie befindet sich in Lichtenrade im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Ruhige Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien X83, M172 und M76 gewährleisten eine regelmäßige Verbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene Parks sind in der Umgebung vorhanden. Schule, Ärzte, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten , alles in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Der Verkauf erfolgt von Privat an Privat, Makleranfragen sind nicht erwünscht. Der Kaufpreis ist eine Verhandlungssache.