4,5% Rendite-Kapitalanlage: vermietetes 1 Zimmer-Appartement Nähe Uni Hohenheim mit TG-Stellplatz

Dachgeschoss zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70599

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bad

24 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

7.292 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung TG-Stellplatz, EBK, Keller

Lage Das Appartement befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Hohenheim. Birkach bietet mit seiner Infrastruktur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Metzgerei, Bäckereien etc.) und Angebote des täglichen Lebens (Fitnessstudios, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc). B27- und A8-Anschluß nach 10 minütiger Fahrt, eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe, eine Station der Stadtbahn ist in der näheren Umgebung gelegen.

Sonstiges Der Tiefgaragen-Stellplatz für 25.000€ ist im Gesamt-Angebotspreis von 175.000€ enthalten.

Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in Stuttgart-Birkach, in fußläufiger Nähe zur Universität Hohenheim. Es handelt sich um eine gepflegte DG-Wohnung in der dritten/letzten Etage, die mit einer klaren Aufteilung überzeugt und sofort zum Kauf steht. Zur Wohnung zählt ein einladendes großes Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile (inkl. integrierter Einbauküche), Bad, Eingangsflur und einem Abstellraum im Keller. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1986 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf monatlich 650,00 €. Der TG-Stellplatz wird gegenwärtig vom Eigentümer eigengenutzt und wurde davor für 120,00 €/monatlich vermietet. Das Hausgeld beträgt 155,00 € im Monat. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden. Ausstattung TG-Stellplatz, EBK, Keller Lage Das Appartement befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Hohenheim. Birkach bietet mit seiner Infrastruktur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Metzgerei, Bäckereien etc.) und Angebote des täglichen Lebens (Fitnessstudios, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc). B27- und A8-Anschluß nach 10 minütiger Fahrt, eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe, eine Station der Stadtbahn ist in der näheren Umgebung gelegen. Sonstiges Der Tiefgaragen-Stellplatz für 25.000€ ist im Gesamt-Angebotspreis von 175.000€ enthalten.