Exklusiv sanierte 3 Zimmer Wohnung in Exzellenter Lage !

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70178

Kaufpreis

459.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1886

Baujahr

6.375 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim betreten des Flurs der Wohnung wird ganz klar deutlich, das hier an Exklusivität und Hochwertigen Materialien nicht gespart wurde, was durch die Deckenhohe Spiegelwand, den Abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung, den mit Paneelen verkleideten Schränken wiedergegeben wird.

Der Hochwertig helle Kork Vinyl Boden überstreckt sich vom Flur bis hin zum Wohn- /Esszimmer und den Schlafzimmern, wo sich ebenfalls Abgehängte Decken mit Indirekter Beleuchtung wiedergeben.

Der Wohn- /Essbereich ist sehr großzügig gestaltet und fügt sich mit der offen Küche perfekt zu einer individuellen Raumgestaltung an. Ganz wichtig hierbei ist, das diese moderne Hochglanzküche die über reichlich Stauraum verfügt mit Elektrogeräten der Marke Siemens mitangeboten wird und somit eine Investition für eine Küche nicht mehr anfällt. Da im Grundriss beide Schlafbereiche nebeneinander liegend gestaltet sind, kann bei Bedarf auch eines der Räume als großzügiges Ankleidezimmer ausgestattet werden, wodurch sich eine weitere exklusive Wohnatmosphäre ergibt.

Das Badezimmer, das passend zu den restlichen Zimmern ebenfalls sehr extravagant Ausgestattet ist, bietet moderne Großformatige Fliesen an die Deckenhoch verlegt sind. Alle Materialien, von Doppelwaschbecken, WC, der in der Wand integrierten Klopapier & WC Bürste, dem Handtuchhalter Heizkörper und der Duschbrauseanlage sind Namenhaften Marken ausgestattet. Ein tolles Highlight hier ist die indirekte Beleuchtung im Duschbereich, wodurch sich eine ganz besondere Atmosphäre bildet.

Ein weiterer wichtiger Aspekt ist, das alle Zimmer mit großen Doppelglas isolierten Fenstern ausgestattet sind, die zusätzlich um eine weitere Annehmlichkeit zu erzeugen elektrisch betrieben werden.

Diese Wohnung bietet durch Liebe zum Detail eine Hochwertige und moderne Lebensqualität an die man in dieser weise nicht oft findet und ist darüber hinaus eine hervorragende Investition für jeden Anleger !

Ausstattung

Glattputz in der gesamten Wohnung
Neue Wasserleitung
Boden begradigt
Kork Vinyl Bodenbelag in Schlaf- & Wohnzimmer
Neue Elektrik mit Medienverteiler
Decken isoliert & abgehängt mit Lichtdesign
Indirekte LED Beleuchtung mit Smartphone Steuerung
Einbauspots flächenbündig in Decke integriert
Sämtliche Einbauspots dimmbar
Schalterprogramm in Anthrazit
Siedle Video Innenstation
6 Elektrische Fenster mit Alu Rollläden
Neuer Brenner für Gas / Etagenheizung der Firma Junkers
Neue Heizkörper in glatt Version
120 x 60 cm Großformat Fliesen in Badezimmer & Flur
Einhebelarmatur in Bad
Doppelwaschbecken mit Licht Bewegungsmelder
Duscharmatur mit Regendusche
Abgehängtes WC
Integrierter Schrank für Toilettenbürste & WC-Papier
Zwei eingebaute Safes
Raumhohe Glastüren
Einbauküche in Hochglanz mit Elektrogeräten von Siemens

Lage Stuttgart mit seinen ca. 613.000 Einwohnern, ist die Landeshauptstadt von Baden Württemberg und gehört zu der siebtgrößten Stadt in Deutschland.

Der Stuttgarter Süden ist eines der fünf inneren Stadtbezirke und liegt somit südlich des Innenstadtkerns zwischen Stuttgart-Mitte und Degerloch. Die Tübinger Straße in dem sich diese exklusive Wohnung befindet, gehört mit abstand zu den lebhaften und begehrten lagen in diesem Bezirk, das nicht nur durch die nähe zum Marienplatz sondern auch durch das schnelle gelangen ins Zentrum bis hin zur Königstrasse, für ein extravagantes Innenstadtleben sorgt. Alles für den alltäglichen Bedarf notwendige, ist in unmittelbarer nähe gut und schnell zu erreichen. Besonders beim Wöchentlichen Markt am nahe gelegenem Marienplatz, bietet sich die Gelegenheit für den Einkauf von Frischen Lebensmittel an, wodurch sich hingegen in der Tübinger Straße mehre Lokale und Restaurants anbieten und somit diese Lage zu einem besonderem Wohnort abrunden.

Für optimale Verkehrsanbindungen bieten sich zunächst einmal am nahe liegendem Marienplatz Bus und U- Bahnhaltestellen an, wodurch sich schon mal ein schnelles gelangen zu den umliegenden Bezirken und zum Hauptbahnhof anbietet und somit auch durch die zahlreichen S-Bahnlinien weitreichende Stätte erreicht werden können. Optimal gelegen ist es auch für diejenigen die lieber mit dem Rad unterwegs sind, da sich hier auch die Hauptverkehrsroute für den Radverkehr befindet. Für alle die jedoch auf Ihr PKW angewiesen sind, bietet sich als Parallelstraße direkt die Hauptstätterstraße an, wodurch das erreichen der Bundestraße B10 und die Autobahnstrecke A8 schnell befahren lässt.

Überzeugen Sie sich von der exzellenten Lage dieser exklusiv Modernen Wohnung selbst !

Sonstiges Aus Rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind. Alle im Exposé aufgeführte Angaben sind ohne Gewähr. Die Exposé - Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer. Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalte

Objektbeschreibung Die hier zu Verkauf angebotene und exklusiv ausgestattete 3 Zimmer Wohnung, befindet sich in einem aus den Jahr 1886 erbautem Historischem Gebäude das aus 10 Parteien besteht und sich in einer exzellenten Lage befindet. Bereits beim betreten des Flurs der Wohnung wird ganz klar deutlich, das hier an Exklusivität und Hochwertigen Materialien nicht gespart wurde, was durch die Deckenhohe Spiegelwand, den Abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung, den mit Paneelen verkleideten Schränken wiedergegeben wird. Der Hochwertig helle Kork Vinyl Boden überstreckt sich vom Flur bis hin zum Wohn- /Esszimmer und den Schlafzimmern, wo sich ebenfalls Abgehängte Decken mit Indirekter Beleuchtung wiedergeben. Der Wohn- /Essbereich ist sehr großzügig gestaltet und fügt sich mit der offen Küche perfekt zu einer individuellen Raumgestaltung an. Ganz wichtig hierbei ist, das diese moderne Hochglanzküche die über reichlich Stauraum verfügt mit Elektrogeräten der Marke Siemens mitangeboten wird und somit eine Investition für eine Küche nicht mehr anfällt. Da im Grundriss beide Schlafbereiche nebeneinander liegend gestaltet sind, kann bei Bedarf auch eines der Räume als großzügiges Ankleidezimmer ausgestattet werden, wodurch sich eine weitere exklusive Wohnatmosphäre ergibt. Das Badezimmer, das passend zu den restlichen Zimmern ebenfalls sehr extravagant Ausgestattet ist, bietet moderne Großformatige Fliesen an die Deckenhoch verlegt sind. Alle Materialien, von Doppelwaschbecken, WC, der in der Wand integrierten Klopapier & WC Bürste, dem Handtuchhalter Heizkörper und der Duschbrauseanlage sind Namenhaften Marken ausgestattet. Ein tolles Highlight hier ist die indirekte Beleuchtung im Duschbereich, wodurch sich eine ganz besondere Atmosphäre bildet. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist, das alle Zimmer mit großen Doppelglas isolierten Fenstern ausgestattet sind, die zusätzlich um eine weitere Annehmlichkeit zu erzeugen elektrisch betrieben werden. Diese Wohnung bietet durch Liebe zum Detail eine Hochwertige und moderne Lebensqualität an die man in dieser weise nicht oft findet und ist darüber hinaus eine hervorragende Investition für jeden Anleger ! Ausstattung - Glattputz in der gesamten Wohnung - Neue Wasserleitung - Boden begradigt - Kork Vinyl Bodenbelag in Schlaf- & Wohnzimmer - Neue Elektrik mit Medienverteiler - Decken isoliert & abgehängt mit Lichtdesign - Indirekte LED Beleuchtung mit Smartphone Steuerung - Einbauspots flächenbündig in Decke integriert - Sämtliche Einbauspots dimmbar - Schalterprogramm in Anthrazit - Siedle Video Innenstation - 6 Elektrische Fenster mit Alu Rollläden - Neuer Brenner für Gas / Etagenheizung der Firma Junkers - Neue Heizkörper in glatt Version - 120 x 60 cm Großformat Fliesen in Badezimmer & Flur - Einhebelarmatur in Bad - Doppelwaschbecken mit Licht Bewegungsmelder - Duscharmatur mit Regendusche - Abgehängtes WC - Integrierter Schrank für Toilettenbürste & WC-Papier - Zwei eingebaute Safes - Raumhohe Glastüren - Einbauküche in Hochglanz mit Elektrogeräten von Siemens Lage Stuttgart mit seinen ca. 613.000 Einwohnern, ist die Landeshauptstadt von Baden Württemberg und gehört zu der siebtgrößten Stadt in Deutschland. Der Stuttgarter Süden ist eines der fünf inneren Stadtbezirke und liegt somit südlich des Innenstadtkerns zwischen Stuttgart-Mitte und Degerloch. Die Tübinger Straße in dem sich diese exklusive Wohnung befindet, gehört mit abstand zu den lebhaften und begehrten lagen in diesem Bezirk, das nicht nur durch die nähe zum Marienplatz sondern auch durch das schnelle gelangen ins Zentrum bis hin zur Königstrasse, für ein extravagantes Innenstadtleben sorgt. Alles für den alltäglichen Bedarf notwendige, ist in unmittelbarer nähe gut und schnell zu erreichen. Besonders beim Wöchentlichen Markt am nahe gelegenem Marienplatz, bietet sich die Gelegenheit für den Einkauf von Frischen Lebensmittel an, wodurch sich hingegen in der Tübinger Straße mehre Lokale und Restaurants anbieten und somit diese Lage zu einem besonderem Wohnort abrunden. Für optimale Verkehrsanbindungen bieten sich zunächst einmal am nahe liegendem Marienplatz Bus und U- Bahnhaltestellen an, wodurch sich schon mal ein schnelles gelangen zu den umliegenden Bezirken und zum Hauptbahnhof anbietet und somit auch durch die zahlreichen S-Bahnlinien weitreichende Stätte erreicht werden können. Optimal gelegen ist es auch für diejenigen die lieber mit dem Rad unterwegs sind, da sich hier auch die Hauptverkehrsroute für den Radverkehr befindet. Für alle die jedoch auf Ihr PKW angewiesen sind, bietet sich als Parallelstraße direkt die Hauptstätterstraße an, wodurch das erreichen der Bundestraße B10 und die Autobahnstrecke A8 schnell befahren lässt. Überzeugen Sie sich von der exzellenten Lage dieser exklusiv Modernen Wohnung selbst ! Sonstiges Aus Rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind. Alle im Exposé aufgeführte Angaben sind ohne Gewähr. Die Exposé - Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer. Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalte