Wohnen auf der Sonnenseite der Förde

Etagenwohnung zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24248

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.567 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Massivbau 1969 Fassade isoliert 2013 Kunststofffenster doppelt verglast 1998 voll unterkellert Flachdach, Dachpappe, isoliert 2011 Bad: 2005, innenliegend, Wanne mit Duschkabine, WC, Waschbecken Gäste-WC: 2022, innenliegend, WC, Waschbecken Küche: offen mit EBK, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler Warmwasser Einzelversorgung Zentralheizung Öl aus 2005 Innentüren Kiefer Balkon 2019 neu Abstellraum im Keller zur Wohnung Fahrradraum und Trockenraum für alle Bewohner

Lage In Mönkeberg wohnen Sie mit hoher Qualität auf der Sonnenseite der Kieler Förde, es zählt zu den besten Wohngegenden in Kiel und Umgebung. Der Ort mit rund 4.100 Einwohnern liegt im Kreis Plön und gehört verwaltungstechnisch zum Amt Schrevenborn. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind in Mönkeberg vorhanden. Der Ort hat einen Sportboothafen, einen Tennisclub und ein Fitnesscenter. Der Golf Club Kitzeberg in Heikendorf ist nur 1,5 km entfernt. Auch die sandige Badebucht in Mönkeberg ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Zudem läd das Mönkeberger Naherholungsgebiet mit dem Fördewanderweg zum Spazierengehen oder Radfahren in unmittelbarer Nähe zu Meer ein. Mönkeberg hat drei Kindertagesstätten verschiedener Träger, darüber hinaus gibt es eine Grundschule mit angegliederten Räumlichkeiten der Betreuten Grundschule sowie eine Sporthalle mit dazu gehörigen Außenanlagen. Weiterführende Schulen sowie die Fachhochschule Kiel befinden sich in gut erreichbarem Umfeld. Die Verkehrsanbindung Mönkebergs ist sehr gut. Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren in kurzen Taktungen durch Mönkebergs Mitte. Die Fördeschiffe bringen die Fahrgäste in Richtung Kiel und Laboe. Per Auto ist Mönkeberg über die Küstenstraße B 502 zu erreichen und bietet damit eine schnelle Anbindung in Richtung Kiel oder zu den benachbarten Orten an der Kieler Förde.

Sonstiges Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro. Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen. Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig.

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Auf vorherige Kenntnis des Angebots kann sich der Empfänger nicht berufen, da dieser Auftrag als Alleinauftrag vom Auftraggeber erteilt wurde.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht. Irrtum und Änderungen vorbehalten

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 36 WE, verteilt auf 2 Häuser. Sie liegt verkehrsgünstig und doch ruhig in einer Sackgasse in Mönkeberg. 2015 wurde die Wohnung, die in der 2. Etage liegt, komplett renoviert. Sie teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und Balkon. Im Keller des Hauses gibt es einen Abstellraum zur Wohnung sowie einen Fahrradraum und einen Trockenraum für alle Bewohner des Hauses. Für Innenaufnahmen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Ausstattung Massivbau 1969 Fassade isoliert 2013 Kunststofffenster doppelt verglast 1998 voll unterkellert Flachdach, Dachpappe, isoliert 2011 Bad: 2005, innenliegend, Wanne mit Duschkabine, WC, Waschbecken Gäste-WC: 2022, innenliegend, WC, Waschbecken Küche: offen mit EBK, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler Warmwasser Einzelversorgung Zentralheizung Öl aus 2005 Innentüren Kiefer Balkon 2019 neu Abstellraum im Keller zur Wohnung Fahrradraum und Trockenraum für alle Bewohner Lage In Mönkeberg wohnen Sie mit hoher Qualität auf der Sonnenseite der Kieler Förde, es zählt zu den besten Wohngegenden in Kiel und Umgebung. Der Ort mit rund 4.100 Einwohnern liegt im Kreis Plön und gehört verwaltungstechnisch zum Amt Schrevenborn. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind in Mönkeberg vorhanden. Der Ort hat einen Sportboothafen, einen Tennisclub und ein Fitnesscenter. Der Golf Club Kitzeberg in Heikendorf ist nur 1,5 km entfernt. Auch die sandige Badebucht in Mönkeberg ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Zudem läd das Mönkeberger Naherholungsgebiet mit dem Fördewanderweg zum Spazierengehen oder Radfahren in unmittelbarer Nähe zu Meer ein. Mönkeberg hat drei Kindertagesstätten verschiedener Träger, darüber hinaus gibt es eine Grundschule mit angegliederten Räumlichkeiten der Betreuten Grundschule sowie eine Sporthalle mit dazu gehörigen Außenanlagen. Weiterführende Schulen sowie die Fachhochschule Kiel befinden sich in gut erreichbarem Umfeld. Die Verkehrsanbindung Mönkebergs ist sehr gut. Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren in kurzen Taktungen durch Mönkebergs Mitte. Die Fördeschiffe bringen die Fahrgäste in Richtung Kiel und Laboe. Per Auto ist Mönkeberg über die Küstenstraße B 502 zu erreichen und bietet damit eine schnelle Anbindung in Richtung Kiel oder zu den benachbarten Orten an der Kieler Förde. Sonstiges Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro. Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen. Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Auf vorherige Kenntnis des Angebots kann sich der Empfänger nicht berufen, da dieser Auftrag als Alleinauftrag vom Auftraggeber erteilt wurde. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht. Irrtum und Änderungen vorbehalten