Modernes Wohnen in neuwertigem Ambiente – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zur Miete in Greven-Reckenfeld · 48268

Kaltmiete

775 € /Mon.

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Mietangebot präsentieren zu dürfen: Ab dem 01.11.2026 steht diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Wohnung mit Balkon in ruhiger und beliebter Wohnlage von Greven-Reckenfeld zur Anmietung bereit.

Dieses außergewöhnliche Wohnobjekt überzeugt durch modernes Design, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Hier vereinen sich Komfort, Ästhetik und Lebensqualität auf ansprechende Weise zu einem stilvollen Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Durch die gelungene Architektur sowie die hochwertige Bauausführung entsteht ein modernes Wohnambiente, welches sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht.

Ein Blick auf den beigefügten Grundriss vermittelt Ihnen einen detaillierten Eindruck von der gelungenen Raumaufteilung sowie den Größenverhältnissen dieser attraktiven Immobilie. (WE04, OG rechts).

Ausstattung Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitlose Ausstattung auf harmonische Weise miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sämtliche Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Hier entsteht ein harmonischer Lebensmittelpunkt, der durch seine moderne Architektur und die offene Gestaltung vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Kochen und Genießen bietet.

Die derzeit eingebaute Einbauküche befindet sich im Eigentum der aktuellen Mieter und kann bei Interesse gegen eine angemessene Ablöse übernommen werden.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die überwiegend bodentiefen Fensterelemente. Mit Ausnahme eines Schlafzimmers verfügen sämtliche Räume über bodentiefe Fenster, die für eine hervorragende Lichtdurchflutung sorgen und den Wohnräumen eine freundliche, offene und moderne Atmosphäre verleihen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem direkt auf den großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum insbesondere in den Sommermonaten ideal erweitert.

Die beiden Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das moderne und lichtdurchflutete Badezimmer überzeugt mit einem zeitlosen Design, einer bodengleichen Dusche sowie einem geschmackvollen Fliesenensemble. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder sonstige Utensilien. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter steht von diesem Raum derzeit kein Foto zur Verfügung.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die in sämtlichen Wohnräumen vorhandene Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine moderne Wohnraumlüftungsanlage

Die Hausgemeinschaft übernimmt gemeinschaftlich die Treppenhausreinigung sowie die Bereitstellung der Mülltonnen zu den jeweiligen Abfuhrterminen. Dieses nachbarschaftliche Miteinander trägt dazu bei, die laufenden Betriebskosten gering zu halten und ermöglicht den Bewohnern einen finanziellen Vorteil.

Der Winterdienst sowie die Pflege der Grünanlagen werden hingegen zuverlässig durch externe Fachfirmen übernommen und zentral organisiert. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in den angegebenen Betriebskosten enthalten, sodass Sie sich um diese Arbeiten nicht kümmern müssen.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen gemeinschaftlichen, abschließbaren Fahrradabstellraum sowie einen PKW-Außenstellplatz. Der Stellplatz ist bereits in der Gesamtmiete berücksichtigt und verpflichtend mit anzumieten.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung, einer angenehmen Hausgemeinschaft und einem gepflegten Wohnumfeld verbinden möchten. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch Qualität, Komfort und eine zeitlose Wohnatmosphäre überzeugt.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Taubenstraße 9 im beliebten Grevener Ortsteil Reckenfeld, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung: Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, nur wenige Minuten vom Zentrum Reckenfelds entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die direkte Straßenverbindung nach Greven: Über die Grevener Straße gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten direkt in die Grevener Innenstadt, wo Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen erwartet.

Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Münster und Emsdetten ist ausgezeichnet – sowohl über die B481 als auch mit der Bahn vom Bahnhof Reckenfeld, der nur wenige Minuten entfernt liegt.

Die Lage bietet damit sowohl ruhiges Wohnen im Grünen als auch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ideal für Berufspendler und alle, die die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur schätzen.

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungtermin? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Daher können wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen. Gerne stellen wir Ihnen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen können nur nach Absprache mit unserem Büro durchgeführt werden.

Hinweis zum GWG: Die Ahaus & Wilms Immobilien GmbH ist nach §§ 1,2 Abs.1 Nr 10,4 Abs.3 Geldwäschegesetz dazu verpflichtet,vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten - z.B. mittels einer Kopie. Gem.§ 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir verpflichtet die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren.

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Mietangebot präsentieren zu dürfen: Ab dem 01.11.2026 steht diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Wohnung mit Balkon in ruhiger und beliebter Wohnlage von Greven-Reckenfeld zur Anmietung bereit. Dieses außergewöhnliche Wohnobjekt überzeugt durch modernes Design, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Hier vereinen sich Komfort, Ästhetik und Lebensqualität auf ansprechende Weise zu einem stilvollen Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Durch die gelungene Architektur sowie die hochwertige Bauausführung entsteht ein modernes Wohnambiente, welches sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Ein Blick auf den beigefügten Grundriss vermittelt Ihnen einen detaillierten Eindruck von der gelungenen Raumaufteilung sowie den Größenverhältnissen dieser attraktiven Immobilie. (WE04, OG rechts). Ausstattung Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitlose Ausstattung auf harmonische Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sämtliche Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Hier entsteht ein harmonischer Lebensmittelpunkt, der durch seine moderne Architektur und die offene Gestaltung vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Kochen und Genießen bietet. Die derzeit eingebaute Einbauküche befindet sich im Eigentum der aktuellen Mieter und kann bei Interesse gegen eine angemessene Ablöse übernommen werden. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die überwiegend bodentiefen Fensterelemente. Mit Ausnahme eines Schlafzimmers verfügen sämtliche Räume über bodentiefe Fenster, die für eine hervorragende Lichtdurchflutung sorgen und den Wohnräumen eine freundliche, offene und moderne Atmosphäre verleihen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem direkt auf den großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum insbesondere in den Sommermonaten ideal erweitert. Die beiden Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne und lichtdurchflutete Badezimmer überzeugt mit einem zeitlosen Design, einer bodengleichen Dusche sowie einem geschmackvollen Fliesenensemble. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder sonstige Utensilien. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter steht von diesem Raum derzeit kein Foto zur Verfügung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die in sämtlichen Wohnräumen vorhandene Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine moderne Wohnraumlüftungsanlage Die Hausgemeinschaft übernimmt gemeinschaftlich die Treppenhausreinigung sowie die Bereitstellung der Mülltonnen zu den jeweiligen Abfuhrterminen. Dieses nachbarschaftliche Miteinander trägt dazu bei, die laufenden Betriebskosten gering zu halten und ermöglicht den Bewohnern einen finanziellen Vorteil. Der Winterdienst sowie die Pflege der Grünanlagen werden hingegen zuverlässig durch externe Fachfirmen übernommen und zentral organisiert. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in den angegebenen Betriebskosten enthalten, sodass Sie sich um diese Arbeiten nicht kümmern müssen. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen gemeinschaftlichen, abschließbaren Fahrradabstellraum sowie einen PKW-Außenstellplatz. Der Stellplatz ist bereits in der Gesamtmiete berücksichtigt und verpflichtend mit anzumieten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung, einer angenehmen Hausgemeinschaft und einem gepflegten Wohnumfeld verbinden möchten. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch Qualität, Komfort und eine zeitlose Wohnatmosphäre überzeugt. Lage Die Wohnung befindet sich in der Taubenstraße 9 im beliebten Grevener Ortsteil Reckenfeld, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung: Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, nur wenige Minuten vom Zentrum Reckenfelds entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die direkte Straßenverbindung nach Greven: Über die Grevener Straße gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten direkt in die Grevener Innenstadt, wo Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen erwartet. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Münster und Emsdetten ist ausgezeichnet – sowohl über die B481 als auch mit der Bahn vom Bahnhof Reckenfeld, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Lage bietet damit sowohl ruhiges Wohnen im Grünen als auch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ideal für Berufspendler und alle, die die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur schätzen. Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungtermin? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Daher können wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen. Gerne stellen wir Ihnen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen können nur nach Absprache mit unserem Büro durchgeführt werden. Hinweis zum GWG: Die Ahaus & Wilms Immobilien GmbH ist nach §§ 1,2 Abs.1 Nr 10,4 Abs.3 Geldwäschegesetz dazu verpflichtet,vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten - z.B. mittels einer Kopie. Gem.§ 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir verpflichtet die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren.

Ausstattung

Terrasse
Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaltmiete: 775 € / Monat
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 01.11.2026

Flächen

Wohnfläche: 70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2023
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: ErdwäRme
Terrasse: Ja

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Lage

Kaltmiete

775 € /Mon.

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