Kernsanierter Altbau mit Terrasse sucht neuen Eigentümer
Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04159
Kaufpreis
249.000 €
3
Zimmer
1
Bad
84 m²
Wohnfläche
1905
Baujahr
2.964 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das um die Jahrhundertwende gebaute Mehrfamilienhaus wurde aufwendig saniert und bietet neueste Heizungstechnik mit altem Flair!
Ausstattung
Fußbodenheizung; Echtholzparkett; Steinzeugfliesen; Handtuchhalter Heizung im Badezimmer; Terasse mit kleinem eigenen Außenbereich; Abstellraum; Videogegensprechanlange, Dusch- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
Lage
Das im begehrten Möckern gelegene Haus bietet eine zentrale Lage mit gleichzeitigem hohen Freizeitwert direkt an dem Auensee und der Weißen Elster; Schulen und Geschäfte in der Nähe.
Sonstiges
die Heizung wird solartermisch unterstützt
Ausstattung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 84 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1905
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 147 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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