Im Alleinauftrag: TOP Kapitalanlage! Wunderschöner Gründerzeitaltbau in der "roten Insel"

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 10829

Kaufpreis

6.500.000 €

Zimmer

2.368 m²

Wohnfläche

1915

Baujahr

2.745 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Berlin Schöneberg von seiner elegantesten Seite in bester Lage. Zum Verkauf steht dieser traumhaft herschaftliche Berliner Altbauklassiker in sehr beliebter Schöneberger Lage.

Das Haus Naumannstraße 10 / Kolonnenstraße 16/17 befindet sich im beliebten Schöneberg in- mitten der so genannten “Roten Insel” und stellt mit seiner herrschaftlichen, weißen Gründer- zeit Fassade ein Musterbeispiel an großzügiger, gutbürgerlicher Wohnbebauung der Kaiserzeit dar. Vom Eigentümer wurden die Wohnungen meist nach einem Mieterwechsel über die Jahre nach und nach modernisiert, so dass sich das Gebäude in einem sehr gepflegten und soliden Zustand befindet. Wir freuen uns auf ihren Anruf. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen

Besichtigungstermin vor Ort vor. Anschrift: Naumannstraße 10 / Kolonnenstraße 16/17 in 10829 Berlin Gesamtfläche: 2.368,30 m² Kaufpreis: € 7.250.000 zzgl. 2,5 % Käufer- Maklercourtage zzgl. USt.

• Gesamtflächefläche: ca. 2.368m2 • Durchschnittskaltmiete: 8,06 € / m² • Jahreskaltmiete: 229.062,84 € • Kaufpreis pro m²: 3.061€ / m² • Rendite: ca. 3,2 %

Lage Die Rote Insel, auch Schöneberger Insel genannt, ist eine Ortslage im Berliner Ortsteil Schöneberg. Das Viertel liegt am südlichen Rand der Innenstadt innerhalb eines markanten spitzwinkligen Dreiecks.

Als Beispiel für die herschaftlich Großbürgerliche Bebauung in diesem Viertel wurde bei Wikipedia dieses Haus hervorgehoben.

Objektbeschreibung Berlin Schöneberg von seiner elegantesten Seite in bester Lage. Zum Verkauf steht dieser traumhaft herschaftliche Berliner Altbauklassiker in sehr beliebter Schöneberger Lage. Das Haus Naumannstraße 10 / Kolonnenstraße 16/17 befindet sich im beliebten Schöneberg in- mitten der so genannten “Roten Insel” und stellt mit seiner herrschaftlichen, weißen Gründer- zeit Fassade ein Musterbeispiel an großzügiger, gutbürgerlicher Wohnbebauung der Kaiserzeit dar. Vom Eigentümer wurden die Wohnungen meist nach einem Mieterwechsel über die Jahre nach und nach modernisiert, so dass sich das Gebäude in einem sehr gepflegten und soliden Zustand befindet. Wir freuen uns auf ihren Anruf. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort vor. Anschrift: Naumannstraße 10 / Kolonnenstraße 16/17 in 10829 Berlin Gesamtfläche: 2.368,30 m² Kaufpreis: € 7.250.000 zzgl. 2,5 % Käufer- Maklercourtage zzgl. USt. • Gesamtflächefläche: ca. 2.368m2 • Durchschnittskaltmiete: 8,06 € / m² • Jahreskaltmiete: 229.062,84 € • Kaufpreis pro m²: 3.061€ / m² • Rendite: ca. 3,2 % Lage Die Rote Insel, auch Schöneberger Insel genannt, ist eine Ortslage im Berliner Ortsteil Schöneberg. Das Viertel liegt am südlichen Rand der Innenstadt innerhalb eines markanten spitzwinkligen Dreiecks. Als Beispiel für die herschaftlich Großbürgerliche Bebauung in diesem Viertel wurde bei Wikipedia dieses Haus hervorgehoben.