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Moderne Neubau Villa mit hochwertiger Ausstattung zwischen Schlachtensee / Grunewald

Haus zum Kauf in Berlin · 14169

Kaufpreis

2.400.000 €

5

Zimmer

3

Bäder

246 m²

Wohnfläche

9.756 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie ausschließlich diskret von der MR2 CONNECT GmbH vermarktet. Wünschen Sie weitere Informationen? Gerne senden wir Ihnen ein vollständiges Exposé zu dieser Immobilie zu. Bitte senden Sie uns eine Immobilienanfrage mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten. Ausstattung LUXUS Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Bitte senden Sie uns dafür eine Immobilienanfrage mit Ihrer vollständigen Adresse sowie Ihren Kontaktdaten. Lage Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden Berlins, zwischen dem Schlachtensee und Berlin-Grunewald. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen. Bitte senden Sie uns dafür eine Immobilienanfrage mit Ihrer vollständigen Adresse sowie Ihren Kontaktdaten. Sonstiges Sie haben keine Zeit / Lust auf Renovierung?! Diese Immobilie ist ready-to-move-in! Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin, bitte senden Sie uns dafür lediglich ihre Immobilienanfrage inklusive Ihrer vollständigen Adresse sowie Ihren Kontaktdaten, besten Dank.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
2.400.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
3
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
01.05.2026

Flächen

Wohnfläche
246 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (240.000 €)
10.260 € / Monat
20% Eigenkapital (480.000 €)
9.120 € / Monat
30% Eigenkapital (720.000 €)
7.980 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 4.637 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

2.400.000 €

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