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Kapitalanlage - 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88677

Kaufpreis

681.000 €

3

Zimmer

97 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

7.021 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - altersgerecht Sonstiges Diese moderne Wohnung liegt im 1 Obergeschoss einer neu erstellten Wohnanlage im Süden Markdorfs. Das Bildungszentrum, den Bahnhof, die Innenstadt, Ärzte und Apotheke erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie auf den geschützten Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein praktischer Abstellraum ist in der Wohnung integriert. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Diese Wohnanlage wurde letztes Jahr fertiggestellt. 34 Wohnungen verteilen sich auf 5 Baukörper. Von der gemeinschaftlichen Tiefgarage erreichen Sie jede Wohnebene mit dem Aufzug. Für Fahrradabstellplätze ist in der Tiefgarage gesorgt, so dass auch die Fahrräder einen geschützten Platz haben. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Der gemeinschaftliche Waschraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Diese moderne Wohnung liegt im 1 Obergeschoss einer neu erstellten Wohnanlage im Süden Markdorfs. Das Bildungszentrum, den Bahnhof, die Innenstadt, Ärzte und Apotheke erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Tiefgaragenstellplätze können Sie ab je € 29.500,- zusätzlich erwerben. Es fällt keine Käuferprovision an.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
681.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Bezugsfrei ab
zur Zeit vermietet

Flächen

Wohnfläche
97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
Strom

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (68.100 €)
2.911 € / Monat
20% Eigenkapital (136.200 €)
2.588 € / Monat
30% Eigenkapital (204.300 €)
2.264 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 980 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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