+ Dachboden-Rohling für Ausbau plus Stellplatz in Citylage +
Dachgeschoss zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44793
Kaufpreis
69.000 €
4.5
Zimmer
2
Bäder
90 m²
Wohnfläche
1958
Baujahr
767 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um die Einheit im Dachgeschoss, welche bisher als Trockenboden genutzt wurde.
Im Jahr 2020 wurde eine Baugenehmigung für eine ca. 90-m2-große Wohnung erteilt.
Der Einheit ist das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz im Hof zugeordnet.
Ausstattung
+ Die Teilungserklärung wird gerade erstellt.
+ Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus, welches aktuell in Wohnungseigentum aufgeteilt wird, daher können wir momentan z. B. keine verbindlichen Angaben bezüglich des Hausgeldes machen.
Lage
Antoniusstraße 1 - zentrale Lage am Springerplatz - verkehrsberuhigt.
Sonstiges
Provisionsfreier Ankauf direkt von der Eigentümerin.
Sollten Sie an dieser Wohnung interessiert sein, so übersenden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen auf Anfrage.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 69.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1958
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.900 €)
- 295 € / Monat
- 20% Eigenkapital (13.800 €)
- 262 € / Monat
- 30% Eigenkapital (20.700 €)
- 229 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15,4 % EK-Rendite p.a. · 290 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
69.000 €