Helle 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in Stuttgart - Luginsland

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70327

Kaufpreis

383.000 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

4.303 €

pro m²

Beschreibung

Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, während das Schlafzimmer über einen weiteren Balkon auf der Nordseite verfügt. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche, das Tageslichtbad sowie das separate WC runden den gelungenen Grundriss ab.

Im Rahmen der Modernisierung wurden hochwertige Parkettböden verlegt und sämtliche Wände neu tapeziert sowie in Q3-Qualität ausgeführt. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine optional erwerbbare Garage für 12.000 € – ideal für alle, die eine großzügige Wohnung mit modernem Wohnkomfort in gefragter Lage von Stuttgart suchen.

Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Ca. 89 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1.Obergeschoss
Zwei Balkone (Süd- und Nordausrichtung)
Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon
Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon
Separate Küche
Tageslichtbad
Separates WC
Hochwertiger Parkettboden
Wände neu tapeziert und in Q3-Qualität ausgeführt
Kunststofffenster
Kellerabteil
Optional Garage für 12.000 €
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Baujahr 1969

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Luginsland. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün sowie eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bus- und Bahnanbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

Die Nähe zu den Weinbergen, dem Neckar und zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Bundesstraßen sowie der Stuttgarter Innenstadt, wodurch sich die Lage ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen eignet.

Insgesamt verbindet diese Wohnlage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Objektbeschreibung König Immobilien präsentiert Ihnen diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Auf ca. 89 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und zwei Balkonen. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, während das Schlafzimmer über einen weiteren Balkon auf der Nordseite verfügt. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche, das Tageslichtbad sowie das separate WC runden den gelungenen Grundriss ab. Im Rahmen der Modernisierung wurden hochwertige Parkettböden verlegt und sämtliche Wände neu tapeziert sowie in Q3-Qualität ausgeführt. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine optional erwerbbare Garage für 12.000 € – ideal für alle, die eine großzügige Wohnung mit modernem Wohnkomfort in gefragter Lage von Stuttgart suchen. Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung * Ca. 89 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1.Obergeschoss * Zwei Balkone (Süd- und Nordausrichtung) * Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon * Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon * Separate Küche * Tageslichtbad * Separates WC * Hochwertiger Parkettboden * Wände neu tapeziert und in Q3-Qualität ausgeführt * Kunststofffenster * Kellerabteil * Optional Garage für 12.000 € * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Baujahr 1969 Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Luginsland. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün sowie eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bus- und Bahnanbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Die Nähe zu den Weinbergen, dem Neckar und zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Bundesstraßen sowie der Stuttgarter Innenstadt, wodurch sich die Lage ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen eignet. Insgesamt verbindet diese Wohnlage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.