Top! süßes 1 Zimmerappartement!!!!

Wohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04356

Kaufpreis

80.000 €

Zimmer

Bad

29 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.759 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnanlage verfügt über 2 Wohngebäude mit insgesamt sechs Aufgängen - hier befinden sich 59 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten, ein Kellergeschoss sowie eine Tiefgarage.

Ausstattung Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Neubauanlage. Der Wohnraum verfügt über Laminatboden, offene Küche mit Einbauküche, Balkon, Bad mit Wanne, praktischer Abstellraum auf dem Flur. Zudem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker).

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder von bewohnten EInheiten veröffentlichen.

Lage Die Seehausener Straße liegt im Stadtteil Seehausen im nördlichen Leipziger Stadtgebiet. Seehausen ist ein gemischt genutztes, urbanes Gebiet, das vor allem durch seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten und Gewässern besticht. Die Seehausener Straße selbst verläuft in einem eher ruhigen, überwiegend von Wohnhäusern geprägten Bereich, der sowohl von älteren Gründerzeitbauten als auch von modernen Neubauten und sanierten Wohnanlagen geprägt ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bieten. Die Straßenbahnlinien 3 und 7 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten einen schnellen Zugang zum Leipziger Hauptbahnhof, dem Zentrum der Stadt und den umliegenden Stadtteilen.

Für Autofahrer bietet die Seehausener Straße direkte Verbindungen zu den wichtigen Verkehrsachsen von Leipzig, wie der B2 und der A14, die beide schnell erreichbar sind und eine gute Anbindung an die Umgebung und überregionale Ziele bieten.

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet für eine Nettokaltmiete von 255,70 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100,00 €. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 35,00 € monatlich.

Hausgeld Wohnung und TG derzeit: 178,04 €/Monat (inkl. IHR)

Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Energieausweis ausweisbar. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

Objektbeschreibung Die Wohnanlage verfügt über 2 Wohngebäude mit insgesamt sechs Aufgängen - hier befinden sich 59 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten, ein Kellergeschoss sowie eine Tiefgarage. Ausstattung Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Neubauanlage. Der Wohnraum verfügt über Laminatboden, offene Küche mit Einbauküche, Balkon, Bad mit Wanne, praktischer Abstellraum auf dem Flur. Zudem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker). *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder von bewohnten EInheiten veröffentlichen.* Lage Die Seehausener Straße liegt im Stadtteil Seehausen im nördlichen Leipziger Stadtgebiet. Seehausen ist ein gemischt genutztes, urbanes Gebiet, das vor allem durch seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten und Gewässern besticht. Die Seehausener Straße selbst verläuft in einem eher ruhigen, überwiegend von Wohnhäusern geprägten Bereich, der sowohl von älteren Gründerzeitbauten als auch von modernen Neubauten und sanierten Wohnanlagen geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bieten. Die Straßenbahnlinien 3 und 7 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten einen schnellen Zugang zum Leipziger Hauptbahnhof, dem Zentrum der Stadt und den umliegenden Stadtteilen. Für Autofahrer bietet die Seehausener Straße direkte Verbindungen zu den wichtigen Verkehrsachsen von Leipzig, wie der B2 und der A14, die beide schnell erreichbar sind und eine gute Anbindung an die Umgebung und überregionale Ziele bieten. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet für eine Nettokaltmiete von 255,70 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100,00 €. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 35,00 € monatlich. Hausgeld Wohnung und TG derzeit: 178,04 €/Monat (inkl. IHR) Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis ausweisbar. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.