Attraktive Maisonette mit Weitblick, Südwest-Balkon & Stellplatz – Wohnen über den Dächern Garbsens

Sonstige zur Miete in Garbsen · 30823

Kaltmiete

990 € /Mon.

Zimmer

Bäder

95 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 18 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden mit separatem Gäste-WC – ideal als Homeoffice, Hobby- oder Rückzugsraum. Ein 6 m² großer Kellerraum und ein Stellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab.

Die zentrale Lage überzeugt mit kurzer Anbindung an den Maschinenbau-Campus der Universität, Bushaltestelle nahezu vor der Haustür, Stadtbahn in ca. 10 Gehminuten sowie schneller Erreichbarkeit von Hannover und dem Schwarzen See.

Highlights auf einen Blick:

3-Zimmer-Maisonette auf 2 Ebenen Ca. 95 m² Gesamtfläche (77,3 m² Wohnfläche + 17,7 m² Nutzfläche) Großer Südwest-Balkon mit Grünblick Bad mit Wanne und Dusche Separates Gäste-WC im Spitzboden Stellplatz am Haus & Kellerraum Kleine, gepflegte Wohnanlage Fernwärme, Energieverbrauch 69 kWh/(m²·a) Bezugsfrei ab 01.11.2026 Keine Haustiere

Miete: Kaltmiete 990 € | Stellplatz 20 € | Nebenkosten 160 € | Heizkosten 160 € Kaution: 3 Kaltmieten

Ideal für ein ruhiges Paar oder Einzelpersonen mit langfristigen Mietabsichten, die eine besondere Wohnung in guter Lage zu schätzen wissen.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit nur vier Parteien im Treppenhaus verbindet großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine hervorragende Lage. Auf zwei Ebenen erwarten Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Blick über Garbsen-Mitte, ein großer Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein gemütlicher Schlafbereich, aus dem Sie nachts direkt in den Sternenhimmel blicken können. Die Wohnung verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 18 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden mit separatem Gäste-WC – ideal als Homeoffice, Hobby- oder Rückzugsraum. Ein 6 m² großer Kellerraum und ein Stellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab. Die zentrale Lage überzeugt mit kurzer Anbindung an den Maschinenbau-Campus der Universität, Bushaltestelle nahezu vor der Haustür, Stadtbahn in ca. 10 Gehminuten sowie schneller Erreichbarkeit von Hannover und dem Schwarzen See. Highlights auf einen Blick: 3-Zimmer-Maisonette auf 2 Ebenen Ca. 95 m² Gesamtfläche (77,3 m² Wohnfläche + 17,7 m² Nutzfläche) Großer Südwest-Balkon mit Grünblick Bad mit Wanne und Dusche Separates Gäste-WC im Spitzboden Stellplatz am Haus & Kellerraum Kleine, gepflegte Wohnanlage Fernwärme, Energieverbrauch 69 kWh/(m²·a) Bezugsfrei ab 01.11.2026 Keine Haustiere Miete: Kaltmiete 990 € | Stellplatz 20 € | Nebenkosten 160 € | Heizkosten 160 € Kaution: 3 Kaltmieten Ideal für ein ruhiges Paar oder Einzelpersonen mit langfristigen Mietabsichten, die eine besondere Wohnung in guter Lage zu schätzen wissen.