Wohnung 2: Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88662

Kaufpreis

935.000 €

Zimmer

Bad

1.077 m²

Wohnfläche

868 €

pro m²

Beschreibung

Dieses erstklassige Neubauprojekt vereint architektonische Raffinesse mit einer Lage, die man schlichtweg als privilegiert bezeichnen muss. Hier wohnen Sie nicht nur am See, sondern leben mit ihm.

In dieser kleinen Wohneinheit mit nur 6 Eigentumswohnungen genießen Sie maximale Exklusivität. Fernab von anonymen Großbauten erwartet Sie hier eine ruhige und exklusive Nachbarschaft.

Die durchdachten Grundrisse schaffen ein fließendes Raumgefühl. Großzügige Fensterfronten holen das Licht und die Natur direkt in Ihr Wohnzimmer, während private Rückzugsorte für die nötige Ruhe sorgen.

Ausstattung • Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen • Elegante Sanitärausstattungen in den Bädern, Duschbädern und Gäste-WCs • Hochwertige Fliesenböden in den Bädern • Elektrisch betriebene Jalousien • Bodentiefe Fenster • Helles Treppenhaus mit ausgewählten Fliesen- und Natursteinböden • Videotürsprechanlage • Rollstuhlgerechter Aufzug in alle Geschosse • hohes Maß an Privatsphäre • Ästhetische Außenanlagen mit ausgesuchten Pflasterbelägen und Bepflanzungen • Effizienzgebäude 55 EEK • Photovoltaikanlage

Lage Überlingen am See ist eine malerische Stadt am nördlichen Ufer des Bodensees in Baden-Württemberg. Die Stadt ist bekannt für ihre idyllische Lage, umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dem glitzernden Wasser des Sees.

Unweit der Buchinger Klinik entsteht in ruhiger Lage dieses exklusive Stadthaus mit 6 Wohnungen. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den wunderschönen Bodensee mit seinen attraktiven Uferanlagen, das Landesgartenschaugelände, die Villengärten und das Thermalbad.

Die Altstadt von Überlingen ist geprägt von historischen Gebäuden, engen Gassen und charmanten Plätzen. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen.

Entlang der Uferpromenade kann man gemütlich spazieren gehen und den Blick auf das schimmernde Wasser genießen. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen.

Objektbeschreibung Besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist der weitläufige, ca. 210 m² große Privatgarten, der das Erdgeschoss in eine grüne Oase der Ruhe verwandelt. Hier finden Sie ausreichend Raum für individuelle Entfaltung und entspannte Stunden im Freien – ein seltener Luxus, der das Gefühl vom Wohnen im eigenen Haus perfekt abrundet. Dieses erstklassige Neubauprojekt vereint architektonische Raffinesse mit einer Lage, die man schlichtweg als privilegiert bezeichnen muss. Hier wohnen Sie nicht nur am See, sondern leben mit ihm. In dieser kleinen Wohneinheit mit nur 6 Eigentumswohnungen genießen Sie maximale Exklusivität. Fernab von anonymen Großbauten erwartet Sie hier eine ruhige und exklusive Nachbarschaft. Die durchdachten Grundrisse schaffen ein fließendes Raumgefühl. Großzügige Fensterfronten holen das Licht und die Natur direkt in Ihr Wohnzimmer, während private Rückzugsorte für die nötige Ruhe sorgen. Ausstattung • Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen • Elegante Sanitärausstattungen in den Bädern, Duschbädern und Gäste-WCs • Hochwertige Fliesenböden in den Bädern • Elektrisch betriebene Jalousien • Bodentiefe Fenster • Helles Treppenhaus mit ausgewählten Fliesen- und Natursteinböden • Videotürsprechanlage • Rollstuhlgerechter Aufzug in alle Geschosse • hohes Maß an Privatsphäre • Ästhetische Außenanlagen mit ausgesuchten Pflasterbelägen und Bepflanzungen • Effizienzgebäude 55 EEK • Photovoltaikanlage Lage Überlingen am See ist eine malerische Stadt am nördlichen Ufer des Bodensees in Baden-Württemberg. Die Stadt ist bekannt für ihre idyllische Lage, umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dem glitzernden Wasser des Sees. Unweit der Buchinger Klinik entsteht in ruhiger Lage dieses exklusive Stadthaus mit 6 Wohnungen. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den wunderschönen Bodensee mit seinen attraktiven Uferanlagen, das Landesgartenschaugelände, die Villengärten und das Thermalbad. Die Altstadt von Überlingen ist geprägt von historischen Gebäuden, engen Gassen und charmanten Plätzen. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Entlang der Uferpromenade kann man gemütlich spazieren gehen und den Blick auf das schimmernde Wasser genießen. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen.