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Clevere Kapitalanlage oder Wohnung zum Eigennutz für den kleinen Geldbeutel mit Balkon

Dachgeschoss zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70188

Kaufpreis

227.000 €

3

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

3.982 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Jetzt zugreifen. Top Kapitalanlage oder hübsche kleine Wohnung für den kleinen Geldbeutel. Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Stuttgart-Ost. Im Moment gut vermietet. Auf Wunsch werden die Mieter ausziehen. Ausstattung - Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren umfassen renoviert. - mit Balkon Lage In ruhiger Lage in Stuttgart-Ost. Sonstiges BITTE FORDERN SIIE UNSEREN 360-GRAD-RUNDGANG AN. Gerne sind wir Ihnen behilflich bei Ihrer Finanzierung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten können. Zu Ihrer Information. Postbank-Immobilien, Team Stuttgart-Vaihingen ist mehrfach ausgezeichnet für hervorragende Dienstleistungsqualität. (Capital, Focus). Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Harald Maschke Selbstständiger Immobilienberater Katzenbachstraße 92 70563 Stuttgart (Vaihingen) E-Mail: harald.maschke@db.com Telefon: 0173 8025886 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
227.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1963
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.700 €)
970 € / Monat
20% Eigenkapital (45.400 €)
863 € / Monat
30% Eigenkapital (68.100 €)
755 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 266 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

227.000 €

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