Vermietete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in idyllischer Lage im Dresdner Umland

Maisonette zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 01477

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

1.767 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Investieren im Dresdner Umland!

vermietete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Baujahr 1997 / Heizung 2023
ingesamt 6 Wohneinheiten zur WEG gehörend
3 Etagen
unterkellert
gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum
gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum
monatliches Hausgeld rund 226,- €, davon ca. 74,- € nicht umlagefähige Kosten (inkl. 26,83 € Rücklagenzufuhr)

Ausstattung

3 Zimmer zzgl. Küche, Bad, Flur/ Galerie im Maisonette-Stil
ca. 72,5 qm Wohnfläche
Dachgeschoss
moderner Grundriss
Laminatfußboden/ Fliesen
Tageslichtbad mit Badewanne
Fußbodenheizung
Glasfaseranschluss
separates Kellerabteil
Außenstellplatz
vermietet seit 12/2022, letzte Mieterhöhung 08/2024 (Indexmiete)
jährliche Nettomieteinnahmen inkl. SP: 6.695,40 € (entspricht monatlich 537,95 € Kaltmiete zzgl. 20,-€ Stellplatzmiete)

Lage 01477 Arnsdorf OT Fischbach

gepflegtes, familienfreundliches Wohngebiet im Grünen
gute Anbindung nach Radeberg und Dresden
ruhige, idyllische Lage

Sonstiges Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über info@bruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Investieren im Dresdner Umland! + vermietete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz + Baujahr 1997 / Heizung 2023 + ingesamt 6 Wohneinheiten zur WEG gehörend + 3 Etagen + unterkellert + gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum + gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum + monatliches Hausgeld rund 226,- €, davon ca. 74,- € nicht umlagefähige Kosten (inkl. 26,83 € Rücklagenzufuhr) Ausstattung + 3 Zimmer zzgl. Küche, Bad, Flur/ Galerie im Maisonette-Stil + ca. 72,5 qm Wohnfläche + Dachgeschoss + moderner Grundriss + Laminatfußboden/ Fliesen + Tageslichtbad mit Badewanne + Fußbodenheizung + Glasfaseranschluss + separates Kellerabteil + Außenstellplatz + vermietet seit 12/2022, letzte Mieterhöhung 08/2024 (Indexmiete) + jährliche Nettomieteinnahmen inkl. SP: 6.695,40 € (entspricht monatlich 537,95 € Kaltmiete zzgl. 20,-€ Stellplatzmiete) Lage 01477 Arnsdorf OT Fischbach + gepflegtes, familienfreundliches Wohngebiet im Grünen + gute Anbindung nach Radeberg und Dresden + ruhige, idyllische Lage Sonstiges Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über info@bruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.