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Eigentumswohnung in Gohlis zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04155

Kaufpreis

180.000 €

2

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.727 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gohlis Süd als beliebte Wohngegend bietet ein schönes Wohnen in zentrumsnaher Lage . Das Haus wurde 1995 mit acht Wohneinheiten errichtet Die Wohnungen. verfügen zum Teil über einen Balkon, Loggia oder einer Terrasse. Das Haus ist unterkellert. In der, im Unterrgeschoß befindlichen Tiefgarage ist ein Stellplatz für einen PKW ( Nutzung-srecht) verfügbar und ist zudem Bestandteil des Kaufangebotes. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß. mit der Nr. 05 Ausstattung Die Wohnung verfügt über zwei Räume, davon ein großzügoges Wohnzimmer mit 25,69 m² mit Zugang zur Loggia mit 4,55 m². Die sep. Küche mit Fenster hat eine Einbauküche, die Bestandteil des Kaufangebotes ist. Der Schlafraum ist 14,58 m² groß. Das Bad ist mit einer Wanne, WM Anschluß ausgestattet. Das WC ist separat An den Fenstern sind Außenjalousien angebracht. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Laminat, Küche gefliest Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Gemeinschaftsräume, wie ein Fahrradkeller, Trockenraum stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung, ebenso der Garten. Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt. Lage Gohlis Süd hat alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens in unmittelbarer Nähe, S-Bahn ist in 5 Fußminuten zu erreichen, Tram Linien 12, 11 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar; Fahrtzeit ca. 5 - 10 Minuten; Die Infrastrultur ist hervorrgend. Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Banken - alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Zur Naherholung liegt das Rosental in ca. 15 Fußminuten entfernt, der beliebte Arthur Brettschneider Park ca. 10 Minuten. Ins Zentrum fahren Sie mit dem Fahrrad ca. 5 - 7 Minuten Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den überlassenen Unterlagen. Trotz aller Sorgfalt können wir dafür keine Haftubng / Gewährleistung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis, daß nur vollständige schriftliche Anfragen mit Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
frei

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.000 €)
770 € / Monat
20% Eigenkapital (36.000 €)
684 € / Monat
30% Eigenkapital (54.000 €)
599 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 105 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

180.000 €

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