2 Zimmer ETW in Stötteritz
Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04299
Kaufpreis
138.000 €
2
Zimmer
1
Bad
63 m²
Wohnfläche
1914
Baujahr
2.190 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung (WE 10) befindet sich im DG rechts, eines sanierten Gründerzeithauses.
Ausstattung
2 Zimmer, Küche, Bad, innen liegend, Flur Balkon.
Lage
Stötteritz ist ein Stadtteil im Südosten von Leipzig, etwa 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Er ist bekannt für seine ruhige, kleinstädtische Atmosphäre und viel Grün, darunter das Stötteritzer Wäldchen und mehrere Parks. Stötteritz hat eine über 675-jährige Geschichte, die von der Zeit als Dorf für den Tabakanbau bis hin zum heutigen Stadtteil mit einer Mischung aus gründerzeitlichen Bauten, Villen und Kleingartenanlagen reicht.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 138.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 63 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1914
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.800 €)
- 590 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.600 €)
- 524 € / Monat
- 30% Eigenkapital (41.400 €)
- 459 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 3 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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