Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Paket von 4 vermieteten kleineren Wohnungen in ruhiger Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 01936

Kaufpreis

220.000 €

5

Zimmer

109 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.018 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einem modernen Haus in ruhiger Waldlage leben 16 Mieter. Es sollen 4 kleine Wohnungen mit Balkon und Stellplatz verkauft werden. Alle Wohnungen haben Balkon und Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Drei Wohnungen sind Einzimmerappartements mit integrierter Küche und einem separatem Bad mit Dusche und Fenster. Eine Wohnung hat zwei Wohnräume mit integrierter Küche und auch ein Bad. Die Ausstattung der Wohnungen ist unterschiedlich. Einige wurden mit Laminat ausgelegt, andere haben noch Teppichboden. Alle Wohnungen sind vermietet. Zusammen erwirtschaften die Wohnungen einen Mietpreis von rund 950 € für etwa 110m². Das Haus wird mit Öl geheizt und hat einen Energieverbrauch von 96,0 kWH7(m²a). Ausstattung Das Haus wurde 1993 erbaut. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen: Wohnung 13 34.14 m² Wohnung 08 25,84 m² Wohnung 10 26,12 m² Wohnung 12 23,51 m² Lage Königsbrück liegt nördlich von Dresden etwa 25 km entfernt. Am westlichen Rand der Oberlausitz. Heute wird sie auch Kamelienstadt genannt. Es gibt verschiedene Schulen und Bahn- und Busverkehr ist gegeben. Durch Königsbrück fließt die Pulznitz. Sonstiges Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung wie schön es sich hier wohnt. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben. Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etage
1 von 3
Stellplätze
4
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
109 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €)
941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €)
836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €)
732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 16 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Bautzen Kreis

Sanierte 4-Raumwohnung mit Balkon und neuem Bad!

Sanierte 4-Raumwohnung mit Balkon und neuem Bad!

3175 m²

98.000 €

Barrierefrei ins Grüne – 3-Zimmerwohnung mit Garten zur Sondernutzung

Barrierefrei ins Grüne – 3-Zimmerwohnung mit Garten zur Sondernutzung

2181 m²

388.000 €

Flexibel und alltagstauglich: Ihr neues Zuhause im Dresdner Heidebogen

Flexibel und alltagstauglich: Ihr neues Zuhause im Dresdner Heidebogen

3197 m²

462.000 €

Viel Platz auf einer Ebene – 4-Raumwohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Viel Platz auf einer Ebene – 4-Raumwohnung mit Terrasse und Gartenanteil

31100 m²

482.000 €

Barrierefreie 2-Raumwohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Barrierefreie 2-Raumwohnung mit Terrasse und Gartenanteil

1167 m²

320.000 €

Großzügige 4-Raumwohnung mit sonnigem Balkon und flexibler Raumaufteilung

Großzügige 4-Raumwohnung mit sonnigem Balkon und flexibler Raumaufteilung

3198 m²

464.000 €

Penthouse mit offenem Wohnbereich, zwei Bädern und beeindruckender Dachterrasse

Penthouse mit offenem Wohnbereich, zwei Bädern und beeindruckender Dachterrasse

32129 m²

620.000 €

Moderne 3-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Moderne 3-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

2181 m²

387.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

220.000 €

Anfragen