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Ausgefallene Architektur die ewig inspiriert! Erstklassiges, FEH in ruhiger Randlage Wiesbaden!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65207

Kaufpreis

898.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

179 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

5.023 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen ein äußerst attraktives, modernes und tip-Top gepflegtes, freistehendes Einfamililenhaus zum Kauf an. Die Raumaufteilung bietet Platz für die große Familie oder aber ein perfektes Angebot, Wohnen und Homeoffice zu kombinieren. Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Wohn-Essbereich, welcher äußerst attraktiv von der offenen Küche, mit hochwertiger Einbauküche, flankiert wird. Sie finden hier ein anspruchsvolles Platzangebot, einen Kamin und Zugang zu der Terrasse in Süd-West-Lage. Hier sind entspannte Stunden im Freien, auf dem Grundstück, garantiert. Eine Oase der Ruhe und Erholung. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein großzügige Diele, Schlaf-Gast-Arbeitszimmer, Garderobe und eine G-Toilette. Der gesamte Entreebereich ist offen gestaltet und bietet ein sehr einladendes Konzept. Im Obergeschoss, bieten Ihnen 2-3 Schlafzimmer ein großzügiges Platzangebot. Die geräumige Galerie macht diesen Bereich sehr hell und ansprechend. Die vorhandenen Einbauschränke sind funktional und werden sicherlich sehr willkommen sein. Eins der Schlafzimmer verfügt über ein Tgl.-Bad en Suite und Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon. Das 2. Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon und verspricht viel Platz für Dies und Das. Das Masterbadezimmer mit Tgl., 2 Waschtischen, Badewanne, Toilette und Bidet unterstreicht das großartige Nutzungspotential. Ihr neues Zuhause ist komplett unterkellert. Heizungsraum, Wirtschaftsraum, Vorratsraum und ein Hobbyraum, inkl. Sauna und einer separaten, weiteren Toilette, verspricht Ihnen eine Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten. Von der geräumigen Garage, gelangen Sie direkt in die Untergeschossebene. Alles in allem, ein traumhaft schönes, hochwertiges Haus, dass sich hell, freundlich und lichtdurchflutet präsentiert. Besichtigen Sie mit uns und lassen Sie sich von der Qualität der Ausstattung und der wunderschönen Lage verzaubern. Ausstattung - hochwertige Ausstattung mit feinen Details - Fliesen und Laminatböden - anspruchsvolle Bäder, G-WC - Küche mit EBK, offen gestaltet - Fußbodenheizung, Kamin - sonnige Terrasse, Garten und Balkone - 1 Garage mit Zugang ins Untergeschoss - herrliche Galerie Lage Willkommen in Wiesbaden-Kloppenheim. Kurze Wege zu den Autobahnzubringern, sußer Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ruhige, grüne Lage. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können, wenn Sie Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) mitteilen. Weitere, attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage, wir freuen uns auf Ihren Besuch. www.diehl-immobilien.jimdo.com Für vorgemerkte Kunden suchen wir im Auftrag Abrissgrundstücke, freistehende Ein-Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser in Wiesbaden und Randlagen. Sofern Sie eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, stehen wir Ihnen auch sehr gerne mit Rat und Tat zur Seite. Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns bitte an. Sehr gerne ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie. Ihre diehl Immobilien GmbH

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
898.000 €
Zimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
179 m²
Grundstücksfläche
496 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (89.800 €)
3.839 € / Monat
20% Eigenkapital (179.600 €)
3.412 € / Monat
30% Eigenkapital (269.400 €)
2.986 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 1.292 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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