- Schöne Terrassenwohnung mit besonderem Charme - 2,5-Zimmer-Wohnung zum Wohnen oder Vermieten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70597

Kaufpreis

378.000 €

2.5

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

4.345 €

pro m²

Beschreibung

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2010 wurden die Bodenbeläge sowie das Bad erneuert.

Ausstattung Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen die Immobilie besonders aus:

Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
Praktische Speisekammer für zusätzlich Stauraum
Modernes Bad mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
Großzügige, nach Osten ausgerichtete und sichtgeschützte Terrasse
Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
Großflächige, isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden
Barrierearmer Zugang
Komfortabler Aufzug bis in die Tiefgarage
Gemeinschaftlicher Fahrradabstell- und Kinderwagenraum
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz

Lage Die zum Verkauf kommende 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Degerloch auf dem Haigst.

Der Haigst zählt zu den TOP-Wohnadressen Stuttgarts und steht für eine außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse bietet ein angenehmes, verkehrsberuhigtes Wohnumfeld und verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur. Das Zentrum von Degerloch mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stuttgarter Innenstadt sind dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in kurzer Zeit erreichbar. Die nahegelegenen Waldflächen sowie das Sport- und Naherholungsgebiet Waldau laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein und unterstreichen den besonderen Reiz dieser attraktiven Wohnlage.

Sonstiges GEG: 161,00 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Bj. 1977, Gas, F.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de

Objektbeschreibung Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer zeitlosen Ausstattung sowie einer barrierearmen Zugänglichkeit. Die Räume sind praktisch geschnitten und ermöglichen eine flexible Nutzung. Zur Wohnung gehört eine sichtgeschützte Terrasse in Ost-Ausrichtung mit ca. 12 m² Fläche, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2010 wurden die Bodenbeläge sowie das Bad erneuert. Ausstattung Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen die Immobilie besonders aus: - Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten - Praktische Speisekammer für zusätzlich Stauraum - Modernes Bad mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung - Großzügige, nach Osten ausgerichtete und sichtgeschützte Terrasse - Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen - Großflächige, isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden - Barrierearmer Zugang - Komfortabler Aufzug bis in die Tiefgarage - Gemeinschaftlicher Fahrradabstell- und Kinderwagenraum - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz Lage Die zum Verkauf kommende 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Degerloch auf dem Haigst. Der Haigst zählt zu den TOP-Wohnadressen Stuttgarts und steht für eine außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse bietet ein angenehmes, verkehrsberuhigtes Wohnumfeld und verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur. Das Zentrum von Degerloch mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stuttgarter Innenstadt sind dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in kurzer Zeit erreichbar. Die nahegelegenen Waldflächen sowie das Sport- und Naherholungsgebiet Waldau laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein und unterstreichen den besonderen Reiz dieser attraktiven Wohnlage. Sonstiges GEG: 161,00 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Bj. 1977, Gas, F. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de