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Viel Platz, viel Luxus - Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12351

Kaufpreis

1.480.000 €

11

Zimmer

5

Bäder

414 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.575 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus (Baujahr 1999) bietet rund 414 m² Wohnfläche auf 11 Zimmern zzgl. 182, 38 m2 Nutzfläche. Ideal geeignet für große Familien oder Wohnen mit mehreren Generationen. Der repräsentative Eingangsbereich mit Garderobe führt ins lichtdurchflutete Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern, Terrasse sowie hochwertiger Einbauküche mit Tresen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Master-Bedroom mit luxuriösem Bad (Badewanne & Dusche), ein edles Kinderbad sowie zwei großzügige Kinderzimmer. Das Dachgeschoss begeistert mit offenem Wohnbereich, zusätzlichem Schlafzimmer, Büro und WC. Der Keller verfügt über zwei große Wohnbereiche, eine Wohnküche, Flur Speisekammer, Heizungsraum sowie ein Bad mit Whirpool und Dusche. Auf dem 834 m² Grundstück befindet sich eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten. Beheizt wird mit einer Ölheizung. Das Haus ist sofort bezugsfrei. Lage Das Anwesen liegt in einer familienfreundlichen ruhigen Anliegerstraße in 12351 Berlin-Buckow. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnstraßen und einer gewachsenen Nachbarschaft - ideal für Familien. Zahlreiche Kitas, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und kleinere Geschäfte in der Nachbarschaft bereit, während die Gropius Passagen mit ihrem großen Einkaufs- und Freizeitangebot in wenigen Minuten zu erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die U-Bahnlinie U7 sowie mehrere Buslinien (u. a. M11, M44, X71, 171, X11) sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zum Flughafen BER. Mit dem Auto gelangen Sie über die B96 und die Stadtautobahn ebenfalls zügig ins Zentrum. Der nahegelegene Britzer Garten bietet Erholung, Natur und Freizeitmöglichkeiten für die Familie - ein Highlight im Süden Berlins. Sonstiges Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gern für eine Besichtigung zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Rufnummer 0163-7708480.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
1.480.000 €
Zimmer
11
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Stellplätze
1
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
414 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Heizungsart
Oil Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (148.000 €)
6.327 € / Monat
20% Eigenkapital (296.000 €)
5.624 € / Monat
30% Eigenkapital (444.000 €)
4.921 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 1.521 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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