2 Zimmer Wohnung mit Fernblick in Schwentinetal

Etagenwohnung zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24223

Kaufpreis

145.000 €

Zimmer

59 m²

Wohnfläche

2.458 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2 Zimmer Wohnung mit Fernblick in Schwentinetal

Die Kieler Randgemeinde Schwentinetal bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine schöne Natur mit vielen Wanderwegen im unmittelbaren Umfeld.

Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Sachgassenlage im 7. Obergeschoß eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Vom Balkon aus lässt sich einer weiter Blick über den Stadtteil Raisdorf genießen.

Wohnzimmer 23,68 m², Schlafzimmer 15,15 m², Duschbad 4,41 m², Küche 6,35 m², Abstellraum 1,59 m², Balkon 2,58 m².

Ausstattung: Modernisiertes Duschbad, Einbauküche mit Elektrogeräten und Kühlschrank, Design Böden.

Aufzug, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, eigener Kellerraum sowie eigener Kfz Stellplatz vor dem Haus.

Am Haus wurden Sanierungen durchgeführt und über eine Sonderumlage finanziert. Die Maßnahmen sind abgewickelt.

Die Wohnung kann frei übergeben werden.

Objektbeschreibung 2 Zimmer Wohnung mit Fernblick in Schwentinetal Die Kieler Randgemeinde Schwentinetal bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine schöne Natur mit vielen Wanderwegen im unmittelbaren Umfeld. Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Sachgassenlage im 7. Obergeschoß eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Vom Balkon aus lässt sich einer weiter Blick über den Stadtteil Raisdorf genießen. Wohnzimmer 23,68 m², Schlafzimmer 15,15 m², Duschbad 4,41 m², Küche 6,35 m², Abstellraum 1,59 m², Balkon 2,58 m². Ausstattung: Modernisiertes Duschbad, Einbauküche mit Elektrogeräten und Kühlschrank, Design Böden. Aufzug, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, eigener Kellerraum sowie eigener Kfz Stellplatz vor dem Haus. Am Haus wurden Sanierungen durchgeführt und über eine Sonderumlage finanziert. Die Maßnahmen sind abgewickelt. Die Wohnung kann frei übergeben werden.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Stellplätze: 1
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 59 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse: E
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €): 620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €): 551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €): 482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 55 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

145.000 €

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