Traumhafte 3-Zi-Whg. direkt am Cospudener See mit 2 Bädern I Individuelle Ausstattung

Terrassenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04277

Kaufpreis

634.520 €

Zimmer

Bäder

109 m²

Wohnfläche

5.821 €

pro m²

Beschreibung

Das barrierefreie Quartier Cospuden bietet Raum für Familien, Paare, Singles und Senioren – als eigenes neues Zuhause oder als langfristige Investition. Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur machen das Quartier zu einem besonderen Ort zum Leben. Für Kapitalanleger bieten sich hier einzigartige Möglichkeiten. Die Lage am See und die kurze Anbindung an Leipzig versprechen eine hohe Nachfrage und somit eine steigende Rendite. Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur des Quartiers sind ein weiteres Plus für eine nachhaltige Kapitalanlage.

Ausstattung WOHNBEREICH

-moderne Aufzüge für barrierefreie Erreichbarkeit jeder Einheit -angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung -hochwertiges Echtholzparkett in verschiedenen Ausführungen -Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Bad, Balkon oder Terrasse für hohe Belastbarkeit -moderne Aufzüge für barrierefreie Erreichbarkeit jeder Etage -elektrische Außenrollläden für angenehme Verschattung -Holzfenster mit Dreifachverglasung als Wärme- und Schallschutz -Bäder mit bodenebenen Duschen und Wanne -einbruchshemmende Hauseingangstüren -praktischer Hauswirtschaftsraum in jeder Wohneinheit

ENTSPANNEN

-große Süd - Süd/West Balkone oder Terrassen in jeder Wohneinheit -jede Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil als Sondereigentum -gemeinschaftliche Grünanlage mit kleinem Kinderspielplatz

PARKRAUM

-geräumige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen -Kellerabteile und Fahrradräume in der Tiefgarage -verkehrsberuhigte Privatstraße mit Außenstellplätzen -objekteigene Tiefgarage -optionale E-Ladelösung -Behindertenstellplätze vorhanden

ENERGIE & NACHHALTIGKEIT

-Wärmedämmverbundsystem für geringeren Energieverbrauch -effiziente Wärmeversorgung durch ein Blockheizkraftwerk -hoher Schallschutz durch Massivkonstruktion von Wohnungstrennwänden -emissions- und schadstoffarme Baustoffe in den Innenräumen -ansehnlich partielle Dachbegrünung -KFW-Effizienzhaus 55

Lage STADT MIT DORFCHARAKTER

Markkleeberg als Tor zur pulsierenden Stadt Leipzig. Durch die sehr gute Anbindung an Leipzig können Sie innerhalb kurzer Zeit bequem jeder Einladung in die Großstadt folgen – egal ob Sie lieber mit dem eigenen Auto fahren oder entspannt die S-Bahn nehmen. Doch auch die Naturliebhaber kommen nicht zu kurz. Der Leipziger Auwald bietet Ihnen die Möglichkeit, von der Haustür bis in die Innenstadt mit dem Fahrrad zu fahren, und das ganz ohne Straßen. Doch noch besser: Sie müssen nicht unbedingt! Markkleeberg ist so viel mehr als nur See und lädt zum Entdecken ein. Egal ob Segeln, Surfen, Schwimmen oder Wandern – in der Leipziger Seenlandschaft wird für jeden etwas geboten. Freuen Sie sich auf Wohnen, das Urbanität und erholsame Naturnähe in Einklang bringt!

Sonstiges Als exklusiver Vertriebs- und Kooperationspartner erhalten Sie Ihre Wohnimmobilie provisionsfrei direkt vom Bauträger. Erfahren Sie professionelle und lösungsorientierte Beratung aus erster Hand. Sie interessieren sich für eine Wohnung oder ein Reihenhaus im Quartier Cospuden? Unsere Kundenberater freuen sich auf Sie!

Values Amplio Real Estate GmbH c/o Propos Projektentwicklung GmbH Vertrieb und Kundenbetreuung Schorlemmerstraße 2b 04155 Leipzig

+49 341 242 504 57 vertrieb@valuesamplio.com

erfahren. professionell. diskret.

Unser Team setzt sich aus erfahrenen und engagierten Immobilienexperten zusammen, die sich jederzeit um Ihre Anliegen kümmern. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung über die Bewertung bis hin zum erfolgreichen Abschluss.

Wenn Sie auf der Suche nach einem zuverlässigen Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie sind, dann nehmen Sie gerne unter 0341 242 504 57 vertrieb@valuesamplio.com Kontakt mit uns auf. Wir stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und helfen Ihnen gerne weiter.

Besuchen Sie auch gerne unsere Website und folgen Sie uns auf unseren Social Media Kanälen, um immer auf dem neuesten Stand zu bleiben.

Objektbeschreibung Direkt am Hafen des Cospudener Sees in Markkleeberg entsteht ein besonderes Neubauprojekt "Quartier Cospuden". Die insgesamt 66 Eigentumswohnungen umfassen helle und offen geschnittene Zwei- bis Fünfraumwohnungen auf einer Fläche von ca. 50 bis zu ca. 130 m² sowie zwei Penthousewohnungen mit ca. 150 m². Das barrierefreie Quartier Cospuden bietet Raum für Familien, Paare, Singles und Senioren – als eigenes neues Zuhause oder als langfristige Investition. Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur machen das Quartier zu einem besonderen Ort zum Leben. Für Kapitalanleger bieten sich hier einzigartige Möglichkeiten. Die Lage am See und die kurze Anbindung an Leipzig versprechen eine hohe Nachfrage und somit eine steigende Rendite. Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur des Quartiers sind ein weiteres Plus für eine nachhaltige Kapitalanlage. Ausstattung WOHNBEREICH -moderne Aufzüge für barrierefreie Erreichbarkeit jeder Einheit -angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung -hochwertiges Echtholzparkett in verschiedenen Ausführungen -Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Bad, Balkon oder Terrasse für hohe Belastbarkeit -moderne Aufzüge für barrierefreie Erreichbarkeit jeder Etage -elektrische Außenrollläden für angenehme Verschattung -Holzfenster mit Dreifachverglasung als Wärme- und Schallschutz -Bäder mit bodenebenen Duschen und Wanne -einbruchshemmende Hauseingangstüren -praktischer Hauswirtschaftsraum in jeder Wohneinheit ENTSPANNEN -große Süd - Süd/West Balkone oder Terrassen in jeder Wohneinheit -jede Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil als Sondereigentum -gemeinschaftliche Grünanlage mit kleinem Kinderspielplatz PARKRAUM -geräumige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen -Kellerabteile und Fahrradräume in der Tiefgarage -verkehrsberuhigte Privatstraße mit Außenstellplätzen -objekteigene Tiefgarage -optionale E-Ladelösung -Behindertenstellplätze vorhanden ENERGIE & NACHHALTIGKEIT -Wärmedämmverbundsystem für geringeren Energieverbrauch -effiziente Wärmeversorgung durch ein Blockheizkraftwerk -hoher Schallschutz durch Massivkonstruktion von Wohnungstrennwänden -emissions- und schadstoffarme Baustoffe in den Innenräumen -ansehnlich partielle Dachbegrünung -KFW-Effizienzhaus 55 Lage STADT MIT DORFCHARAKTER Markkleeberg als Tor zur pulsierenden Stadt Leipzig. Durch die sehr gute Anbindung an Leipzig können Sie innerhalb kurzer Zeit bequem jeder Einladung in die Großstadt folgen – egal ob Sie lieber mit dem eigenen Auto fahren oder entspannt die S-Bahn nehmen. Doch auch die Naturliebhaber kommen nicht zu kurz. Der Leipziger Auwald bietet Ihnen die Möglichkeit, von der Haustür bis in die Innenstadt mit dem Fahrrad zu fahren, und das ganz ohne Straßen. Doch noch besser: Sie müssen nicht unbedingt! Markkleeberg ist so viel mehr als nur See und lädt zum Entdecken ein. Egal ob Segeln, Surfen, Schwimmen oder Wandern – in der Leipziger Seenlandschaft wird für jeden etwas geboten. Freuen Sie sich auf Wohnen, das Urbanität und erholsame Naturnähe in Einklang bringt! Sonstiges Als exklusiver Vertriebs- und Kooperationspartner erhalten Sie Ihre Wohnimmobilie provisionsfrei direkt vom Bauträger. Erfahren Sie professionelle und lösungsorientierte Beratung aus erster Hand. Sie interessieren sich für eine Wohnung oder ein Reihenhaus im Quartier Cospuden? Unsere Kundenberater freuen sich auf Sie! Values Amplio Real Estate GmbH c/o Propos Projektentwicklung GmbH Vertrieb und Kundenbetreuung Schorlemmerstraße 2b 04155 Leipzig +49 341 242 504 57 vertrieb@valuesamplio.com erfahren. professionell. diskret. Unser Team setzt sich aus erfahrenen und engagierten Immobilienexperten zusammen, die sich jederzeit um Ihre Anliegen kümmern. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung über die Bewertung bis hin zum erfolgreichen Abschluss. Wenn Sie auf der Suche nach einem zuverlässigen Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie sind, dann nehmen Sie gerne unter 0341 242 504 57 vertrieb@valuesamplio.com Kontakt mit uns auf. Wir stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und helfen Ihnen gerne weiter. Besuchen Sie auch gerne unsere Website und folgen Sie uns auf unseren Social Media Kanälen, um immer auf dem neuesten Stand zu bleiben.