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Sonnige 2 Zi. Whg. mit herrlicher Bergsicht in ruhiger und zentraler Lage ! Wärmepumpe neu !

Dachgeschoss zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88079

Kaufpreis

335.000 €

2

Zimmer

1

Bad

76 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

4.408 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung bietet alles, was man sich von einem gemütlichen und modernen Zuhause wünscht. Auf rund 76 m² erwartet Sie geräumige, lichtdurchflutete Zimmer, eine einladende Atmosphäre und dem besonderen Highlight – dem sonnigen Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Berge. Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem 3 Fam. Haus, verteilt auf ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, sowie ein geräumiger Abstellraum. Diese DG Wohnung ist ein echtes Schmuckstück, perfekt für Singles oder Paare oder alle die das Besondere lieben. Helle gemütliche Räume, ein einladender Balkon und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause. Ein zugehöriger Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Ausstattung Moderne großzügige Küche Hochwertige Laminatböden Abstellraum Bad mit Badewanne Moderne Wärmepumpe neu installiert Stellplatz Geräumiger Kellerraum Trockenraum Lage Ruhige, zentrale und begehrte Lage ! Nur wenige Minuten vom See entfernt. Geschäfte sind fussläufig erreichbar Sonstiges Die Wohnung wurde komplett renoviert. Im Hausgeld von € 400 sind € 80 für Rücklagen enthalten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.500 €)
1.432 € / Monat
20% Eigenkapital (67.000 €)
1.273 € / Monat
30% Eigenkapital (100.500 €)
1.114 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 435 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

335.000 €

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