charmantes Bauernhaus mit Scheune

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Odenwaldkreis, Hessen · 64385

Kaufpreis

219.000 €

3.5

Zimmer

88 m²

Wohnfläche

2.489 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses modernisierte Bauernhaus ist ideal für Leute, die den Charme eines Fachwerkhauses zu schätzen wissen. Mit zwei Schlafzimmern bietet es auch Platz für eine kleine Familie.

Für raumgreifende Hobbys befindet sich ausreichend Platz in der angrenzenden Natursteinscheune. Diese besteht aus einem Stall, einem gebäudehohen Scheunenraum und einem Heuboden, der über eine Außentreppe zu erreichen ist.

Ausstattung Zentralheizung + Kaminofen Bad mit Wanne PV-Anlage mit 5,7 kWp Garage mit zwei elektrischen Rolltoren Carport

Lage Reichelsheim ist ein ruhiger Ort, zugleich Oberzentrum im oberen Gersprenztal. Die Stadt bietet im Umfeld viel Natur, und ein reges Vereinsleben. Das Objekt befindet sich am Fuß des Reichenbergs mit seinem historischen Schloss. Im Umfeld der Immobilie sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen schnell zu erreichen.

Mehrerer Supermärkte : 1 Km Bäcker: 400 m Metzger: 300 m Apotheke: 300 m Kindergarten: 550 m Grundschule: 200 m Realschule/Gymnasium: 1 km Freibad: 500m

Mit dem Auto ist man in 35 Minuten in Darmstadt oder Dieburg.

Objektbeschreibung Dieses modernisierte Bauernhaus ist ideal für Leute, die den Charme eines Fachwerkhauses zu schätzen wissen. Mit zwei Schlafzimmern bietet es auch Platz für eine kleine Familie. Für raumgreifende Hobbys befindet sich ausreichend Platz in der angrenzenden Natursteinscheune. Diese besteht aus einem Stall, einem gebäudehohen Scheunenraum und einem Heuboden, der über eine Außentreppe zu erreichen ist. Ausstattung Zentralheizung + Kaminofen Bad mit Wanne PV-Anlage mit 5,7 kWp Garage mit zwei elektrischen Rolltoren Carport Lage Reichelsheim ist ein ruhiger Ort, zugleich Oberzentrum im oberen Gersprenztal. Die Stadt bietet im Umfeld viel Natur, und ein reges Vereinsleben. Das Objekt befindet sich am Fuß des Reichenbergs mit seinem historischen Schloss. Im Umfeld der Immobilie sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen schnell zu erreichen. Mehrerer Supermärkte : 1 Km Bäcker: 400 m Metzger: 300 m Apotheke: 300 m Kindergarten: 550 m Grundschule: 200 m Realschule/Gymnasium: 1 km Freibad: 500m Mit dem Auto ist man in 35 Minuten in Darmstadt oder Dieburg.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3.5
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 88 m²
Grundstücksfläche: 374 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €): 936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €): 832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €): 728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 89 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

charmantes Bauernhaus mit Scheune

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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