Zuhause mit viel Platz in Köpenick
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 12555
Kaufpreis
1.849.000 €
9
Zimmer
5
Bäder
388 m²
Wohnfläche
2008
Baujahr
4.765 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2008 bietet auf drei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von 388 m² verteilt auf neun Zimmer. Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine gehobene Innenausstattung, die ein komfortables Wohngefühl ermöglicht. Ergänzend stehen Ihnen fünf Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag für alle Bewohner erheblich erleichtert. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung. Zudem bietet das Anwesen einen Carport für Ihr Fahrzeug und ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfrei.
Ausstattung
Parkett, Fussbodenheizung, KNX, Bodentiefe Fenster
Lage
Die Immobilie befindet sich im charmanten Berliner Stadtteil Köpenick, der durch eine gute Anbindung an die S-Bahn-Linie S3 sowie diverse Buslinien überzeugt. Die Nachbarschaft ist sicher und bietet eine angenehme Umgebung mit einer Mischung aus Parks und historischem Flair, die für Bewohner jeden Alters attraktiv ist.
Sonstiges
Makleranfragen sind nicht erwünscht!
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 1.849.000 €
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.12.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 388 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2008
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (184.900 €)
- 7.904 € / Monat
- 20% Eigenkapital (369.800 €)
- 7.026 € / Monat
- 30% Eigenkapital (554.700 €)
- 6.148 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 2.559 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.849.000 €